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去年保利天瑞入市，在天河打响新中式“第一炮”；不久前，海珠保利燕语堂悦面世，又把新中式这股风潮，推向新高峰。
紧接着，保利发展把目光转向了花都。
这次，它将首次踏足花都住宅市场，打造出首个新中式社区——保利琅悦。
｜示意图（最终以实际交付为准）
保利琅悦，位于花都-区府，云山大道与体育路交界。住宅约有380套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.50万平米，住宅占地面积2.20万平米。预计推出建面建面约107-130-165㎡三四房（以最终开发商为准），全为改善面积段，参考周边楼盘售价，小编预计琅悦售价应该在2.5万左右。
开发商 广州保泰实业发展有限公司
开发商品牌 保利集团
绿化率 35%
规划户数 369
装修情况，蒂装修
楼层状况 17-31层
占地面积 22000㎡
建筑面积 55000㎡
车位数 652个
车位比 1.76:1
【项目配套】
项目位于花都城市发展中轴，生活设施完善，周边居住氛围浓厚，学校商业交通配套完善。
琅悦最大的一个卖点就是双地铁。最近的9号线花果山公园站步行仅500米，远一点的花城路站也仅900米，双地铁盘无疑。
教育：秀全外国语学校约270米，新华三小约290米，新华五小约600米；
医疗：人民医院约1.2公里，胡忠医院约2公里
商业：南华市场约200米，广百来又来约2.2公里，骏壹万邦约2.5公里。
休闲：约400米达花果山公园；
【园林设计】
保利琅悦运用宋代叠山理水的设计手法，设计了松石间意、林间雅苑、雅致归苑、邻里生活花园等功能区。
比如松石间意，是保利悦字系的IP场景，在这里你可以像文人雅士般，抚琴点茶、吟诗赋词，松石之境跃然纸上。
｜示意图（最终以实际交付为准）
在入户归家处的林间雅苑，项目设置了一道飞虹桥，灵感来源于宋画中的石梁桥，寓意平步青云、飞虹直上。
｜示意图（最终以实际交付为准）
穿过园林，进入大堂，闯入眼里的是雅致归苑。
每栋入户大堂的两侧，伫立着一棵铁冬青，冬天能结出红色的果实，寓意着万紫千红；
另一边，则是一棵散发出淡淡清香的香橼树，令人心旷神怡，体会到细腻的园林之美。
项目还设置了铺砖、标识景墙，让业主在视觉、嗅觉上都感受到人文元素，这是独属保利琅悦的仪式感。
另外，项目还打造了邻里生活花园，涵盖了健身区、羽毛球场等场所，配有8米长的景墙，营造闲适放松的度假生活体验。
｜示意图（最终以实际交付为准）
花都首个全南向、纯板楼、两梯两户项目。
不仅楼栋并排平行，基本沿着园林对称分布，还采用全南向、T2纯板楼设计，蕴含着平衡、稳定之美。
产品方面，户型为建面约107-130-165㎡三四房，全为改善面积段，当中改善四房，更是达到了95%。小编拿到户型图第一时间更新，感兴趣的朋友可以关注下。
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