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项目的西侧就是黄埔的形象大道开创大道，它西北-东南走向，联通科学城、云埔、老黄埔，期间和广汕公路、开源路、广园快速路、绕城高速灯主干道接通，开车出行还是很便利的。项目目前最近的地铁站是6号线香雪站，日常地铁出行要靠接驳。
目前，提起云埔，大家第一反应就是：什么都挺好，就差商业体了。
为此，星河在项目的打造上，除了规划有约3000m²商业街，还带来了一座约3.3万m²的大型商业。
未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，拥有别人向往的生活松弛感。
教育方面，简直可以用“引人艳羡”来形容。
除了两所幼儿园之外，社区还将打造一所54班公立九年一贯制学校，这是之前云埔片区没有的。
换言之，未来孩子无需舍近求远，在社区就能完成12年优质教育，家长也能更省心。（具体招生政策、招生范围等以教育局最新政策为准）
医疗方面：项目10公里范围内3所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里，沿着开创大道驱车约3-5分钟直达。
项目即将推出约88-108㎡三至四房，使用率均近100%，这是之前科学城未出现过的新产品，当然也是片区其他二手房不能比的。
此外，区别普通旧改项目常见的超高层，项目最高仅33层，最大程度保障了人居舒适度。
接着为大家剧透这次的神户型，超高使用率、800mm飘窗、大阳台都是标配。
约88㎡三房，可以说是首次置业买家的首选。
虽然是入门户型，但做到了主套配置，比片区同等面积的旧产品，多了一个卫生间。
此外，这个户型还做到了三卧室统统朝南，实现“阳光平权”，舒适型拉满。
约98㎡，更是将建筑新规拿捏得淋漓尽致。
同等面积下，别人只能做三房，这里给了你四空间享受，整体空间感不逊于市面上120㎡+的户型。
入户处的灵动空间，改造性十足，改造成卧室、钢琴房、电竞房都可以。
一般只出现在大户型的主卧L型飘窗，这里也是标配，拉开窗帘就是满屏阳光。
最后，就是约108㎡四房，依然做到“人无我有，人有我优”。
比如，入户处配置了独立玄关，能放置储藏柜，空间利用率更高。
若不需要那么房间，还能自由改造拓展空间，构成一个面积约37㎡超大客厅，招待亲朋好友都倍儿有面子。
甚至，这个户型还做到了五开间朝南，整体南向采光面足足有约12.9米，就问你豪不豪横吧？
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