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楼盘介绍
玺樾山项目建面约34万㎡，分为两期开发，共13栋。为吉华 纯住宅新盘，项目位于福田、罗湖、龙华三大核心区域辐射首站；三大交通主动脉（南坪快速、清平快速、水官高速）驱动；背靠规划中森林郊野公园三联公园（含深圳 正规合法道观），以及现有三联水库、石芽岭公园等，畅想自然景观配套；周边丽湖 、中海怡翠 、三联储运 等 和众多幼儿园组成 配套；
另项目内部配套完善，不仅引进 ，打造七个主题乐园、深圳迪士尼儿童趣园、社区图书馆、长者大学等 社区配套，同时由行业钻石级住宅建筑设计大师肖楠领衔，锻造6C级钻石户型标准，打造高品质产品，确保户型方正实用、通风采光且户户朝南。
玺樾山一期为约80-107㎡产品，预计2017年年底入市。玺樾山规划建设13栋住宅（含1栋保障房）、1栋幼儿园、公交首末站及其他配套设施，分为两期开发。
基本信息
物业类型： 普通住宅
区域板块： 龙岗区
产权年限： 普通住宅：70年
开发商： 深圳市深岛实业有限公司
楼盘地址： 深圳市龙岗区吉华街道三联社区联中路与三联南路交叉口北侧
销售信息
楼盘户型：
6种户型，建面：80-107㎡ 3室2厅2卫 (建面：94)
装修情况： 毛坯
售楼处地址： 深圳·吉华·三联郊野公园旁
小区规划
绿化率： 40.11%
容积率： 4.13
占地面积： 41,811.66
建筑面积： 251,407.70
总户数： 930
物业费： 3.55元/㎡·月
车位： 共2555个
物业公司： 万科物业
小区配套
小区自带游乐场，篮球场羽毛球场，半山泳池
项目周边
周边配套：
商业配套：项目自带7500㎡商业配套，5可享受三联美食街、中影影城、万盛百货、华润万家等，10抵达赛格ECO商业中心，招商三联约4.5万㎡高端商业MALL（规划）
教育配套：二期规划约2400㎡幼儿园，项目西侧有“南京师范大学附属龙岗学校”九年一贯制公立学校，全面满足12年需求。
医疗配套：深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院
旧改配套：华侨城项目-500亿甘坑小镇（预计5-8年建成），8个城市更新项目，包括招商、万科、华侨城等大品牌开发商，未来将释放200㎡体量旧改，最近的招商三联旧改，总建面约96万㎡，未来将建成超大商业、住宅、60层超高写字楼、学校等综合体（预计开发周期5-8年）
交通状况：
南坪、清平、水官三大快速路网构建立体化大交通网络。项目附近重要道路规划有布坂联络道和坂田银通道。布坂联络道为双向6车道，可无缝连接清平高速与南坪快速，路线全长3.26km；坂银通道规划双向六车道，全长约10.7公里，连接坂雪岗大道与北环上步立交。
公交：937路及B695路等，站点为松元头公交站.
建设中14号线南湾站（原石芽岭站），5号线上水径地铁口（约1.4公里）
里城玺樾山
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