「广州」越秀.天河.和樾府
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售楼处电话：400-033-1899转接3333 【营销中心电话】
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号3333即可。
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项目信息
占地面积：81799.94㎡
总建筑面积：约24万㎡
总栋数：10栋
总层高：27~29层
总套数：1160套
容积率：3.65
绿化率：35%
梯户比：2/2、2/3、2/4户
在售面积：108、125、140、180m²
位置：广州市天河区沙太南路以北
物业：越秀物业（国家一级资质）
项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈
01
教育配套
项目内配建了一所12班幼儿园和一所45班九年一贯制学校，均纳入广州中学教育集团，并由华阳小学参与管理，为居民提供了优质的教育资源。此外，周边还有多所知名学校可供选择。
02
商业方面
项目周边小区密集，底商丰富，同时拥有梅花园广场、信达金茂广场等大型商业综合体，满足居民的购物需求。此外，广垦天河1号自带的综合商业街也为居民提供了便利的商业配套。
03
医疗方面
项目周边拥有10所医院，包括广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院等知名医疗机构，为居民提供了全面、优质的医疗保障。
04
休闲娱乐方面
项目西侧紧邻白云山，为居民提供了便捷的自然休闲场所。同时，小区内还设有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪等休闲设施，为居民创造了绿色生态、时尚品味的商业空间。
户型鉴赏
南向四开间朝南，阳台连通次卧，主卧套房设计。
LDKG一体化设计，L型独立岛台中西厨房，7米南向采光景观阳台，可改成四房两卫，步入式衣帽间。
动静分区、全屋全明设计，入户玄关，约8米双连宽景阳台，LDKG一体化设计，主卧小家化。
超长景观阳台约20㎡，客厅联通次卧，开间约9米，进深2.2米，两个套房均为南向，客厅开间5.7米，LDKG一体化设计，其中2间次卧面积都能达到10㎡，主卧开间5米，建面37㎡，窗外就是1.5万㎡中央园林。
「广州」越秀.天河.和樾府
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