深圳【华润玺悦台】
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玺悦台
基础资料
🔻开发商：招商华润
🔻地址：坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处
🔻占地面积：3.25万
🔻总建面：22万㎡
🔻产权：70年19-89)
🔻总户数：1060套（总户:1580户）
🔻面积：85-115㎡3-4房
🔻车位比：1770个1:1.12
🔻梯户比：2梯6户/3梯6户
🔻价格：3.2-3.6万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：华润物业
🔻物业管理费：3.8元/㎡
🔻容积率：5.1
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.9米
🔻使用率：78%
🔻楼层高：33-34-50-51层
🔻栋数：8栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：东部湾区实验学校
🔻在售户型：3.3-5万
84-86㎡3房1卫277-306万单价3.3-3.6万
98-102㎡3房2卫324-376万单价3.3-3.6万
112-116㎡4房2卫368-416万3.2-3.5万
建筑面积约85㎡ 紧凑三房两厅两卫 竖厅，厅出阳台，东南朝向，全明户型；动静分区，整体方正，各功能间齐全且布局非常合理；客厅大进深，开间和进深给人感觉非常协调；L型厨房，预留有冰箱；卫生间干湿分离；主卧稍显小，转角飘窗不仅使得采光与通风性更好，利用得当可增加主卧实用面积；两次卧大小基本均匀，做成人房使用完全没问题。此户型不足之处是三房只有一个卫生间，三室同堂有点不够用。
建筑面积约96㎡ 舒适三房两厅两卫 竖厅，厅出阳台，东南朝向，全明户型；动静分区，整体方正，各功能间齐全且布局非常合理；客厅大进深，开间和进深给人感觉非常协调；L型厨房，预留有冰箱位和消毒柜位，实用性佳；两卫生间均是干湿分离；主卧偏小，独卫，转角飘窗不仅使得采光与通风性更好，利用得当可增加主卧实用面积；窗次卧作为成人房使用完全足够，最小卧室面积偏小，适合做为儿童房或者书房使用；此户型基本挑不出什么毛病。
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