长沙【城投云樾府】
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根据规划,项目总占地约15亩,总建面约3.5万方,容积率约3.0,共规划3栋住宅,为1栋8层洋房+2栋16层小高层,建面约2.6万方。
根据规划,户型面积段为90-150㎡共147户,150㎡以上为39户,总户数为186户,户均面积约140㎡。
而从去年3月份开福城投公众号透露的定位来看,项目主推建面约200-330㎡的大平层,理念为“长沙市中心,纯粹大平层”。
长沙楼市有段时间,大平层行情非常火爆,户型越大越好卖。
后来,随着大平层源源不断的入市,市场的供需结构很快逆转,不少大平层开盘即扑街。
现在,长沙楼市不缺大平层。反而是主城区比较缺建面约140-160㎡的“中平层”新房,以及建面约100-120㎡的刚需产品。
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