「广州」越秀.观樾
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广州越秀观樾
外观世界，内观自己
开发企业：越秀地产
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
项目地处天河区东部，自然资源优渥，区位条件优秀。同时也是近5年中心四区出让规模最大且容积率最低的地块。毗邻日月双湖，坐拥得天独厚的自然资源景观。14.9万方公园绿地，5.3万方日月双湖以及71.9公里湖岸线。
整体布局上，设计师充分考虑各地块与湖区的关系，致力于景观资源最大化，无论是住区还是学校的形体均沿湖面展开，营造出张弛有度的序列空间，同时围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间。沿湖塔楼均为点式布局为城市释放更多的通廊空间，打造生态滨水社区，充分体现自然主义豪宅的设计理念。
▲ 项目总平面图
主力户型
项目涵建面约140-250㎡面积段户型临湖大平层，通过以下设计亮点体现：一是户型实用率高，高效的核心筒设计，相较于竞品公摊面积小；二是实现全明电梯厅的私梯入户，独享电梯尊贵入户，电梯厅纳入户内，丰富的入户仪式感；三是越级空间体验，户型配置直接对标竞品更高一级配置，140面积段既实现双套房配置，尽享越级产品室内尺度；四是湖景资源的极致利用，在190户型和250户型临湖产品配置270全景宽幕阳台，将景观尽收眼底。
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