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项目地处国家重点发展片区——会展新城，为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目，是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡，包含建面约15万㎡的高档滨水公寓，建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局，多层次立体园林景观、270度一线河景，尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。
【一】项目概况
【项目地址】：宝安区福海街道
【总占地】：约3.9万㎡
【总建面】：约21.5万㎡
【产权年限】：40年
【容积率】：4.08
【商务公寓】 ：约15000㎡
【总套数】：141套
【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司
【物业费】：9.8元/平/月
【交付时间】：2023年9月30日
前海2.0时代，汇聚全球资源配置能力
1、前海2.0湾区核芯 全球领秀会客厅规划布局“三城一港”战略的区域，承接会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业，并在300万㎡会展经济体赋能下注入经济发展的活力，成为深圳面向国际的专属秀场。
（效果图）
区域价值
[海洋新城及会展新城]总建筑面积3284万平方米，总就业人口48.7万人，总居住人口34.05万人。
[深圳国际会展中心]年参展约1000 万人次，总产值超过1350亿。2035年达到总产值3000亿元，带来6万高端人才引入。
[深圳国际机场]年旅客吞吐量8000万，日均发送客流8万人，带动产业总产值1600亿元。
[融创冰雪世界]建成后预计总产值520亿元/年，年游客量也将超1000万人次万。
（实景图）
商圈方面
建面约154万㎡国际会展配套包罗万象，商业、酒店、公园全维满足，以约19万㎡花园天地-购物中心，项目配建约1.6万㎡下沉式日咖夜酒主题商业配套，构建高端娱乐休闲平台，打造国际大都会繁华生活中心。
（示意图）
区域地段
领秀气质大美侨城人文底蕴的收官之作、以定制臻品、精工匠造礼献全球领袖。
（示意图）
会展中心岛内地块，离会展中心一路之隔，人行天桥举步即达。
（效果图）
仅141席会展芯稀贵资产 专供极少数私人珍藏。
交通方面
地铁、陆路、航空、高铁、港口，五维交通枢纽，海纳全球商旅潮，其中双地铁上盖举步即达世界 高效链接全球资源。
休闲生态：
前环会展河，后通空中花园长廊，一线水景、园景。
人脉圈层：
前海2.0时代下的产城融合机遇，300万㎡的会展中心带来海量企业、人才、精英的交流机遇，各大巨头齐聚于此，从此往来皆机遇，成为领秀世界的商机场域。
管家服务：
建面约25万㎡顶级酒店集群，百年凯悦酒店式公寓服务，奢想星级私厨、24小时管家。
户型：建面约80-190㎡奢阔空间7.1米开间、270°巨幕大视野。
A1户型 | 81㎡
（样板房实景图)
A3户型 | 93㎡
（样板房实景图)
B1户型 | 127㎡
（样板房实景图)
C户型 | 192㎡
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