【京基云熙阁】（深圳罗湖）
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项目基本信息
【京基•云熙阁】
占地面积：约0.53万㎡
总建筑面积：约2.33万㎡
物业类型：纯住宅
总楼层：23层
容积率：2.84
总套数：151套
车位比：1:1
梯户比：2梯7户
管理费：5.5元/㎡（京基物业）
使用率：80%（不含阳台、飘窗）
交楼时间：2024年10月31前（精装）
【产权年限】70年
【开发商】深圳市启楷房地产开发有限公司、深圳市坳下股份合作公司
【地址】深圳市罗湖区莲塘街道梧桐山以南，云桐二路以北
项目优势
NO.1：好房子 就要使用率高 实景看得见
实景所见即所得：京基云熙阁实景现楼发售，品质一览无遗。
山景王炸户型：备案使用率约80%，全明空间通风采光俱佳，阔绰阳台，奢享梧桐阔绰风光。
NO.2：好房子 就要看地段 核心是关键
1、京基云熙阁位于深圳城市半山圈，背靠梧桐山，轻松奢享42平方公里梧桐山天然氧吧。
2、位于深港口岸经济带上，特区中的特区，年均千亿量级经济规模赋能。罗湖中医院等三级甲等医院保驾护航。
3、莲塘口岸对接香港北部都会区，助力片区腾飞，成为深港跨境口岸经济带新宠。
4、京基云熙阁在莲塘片区核芯位置，房源品质、生活配套、居住环境上佳，超280万㎡规模旧改加持，买入莲塘就是现在、就在这里。
NO.3：好房子 就要看配套 一面烟火一面烟云
交通配套
地铁口：距离2/8号线莲塘站约800米，2站莲塘口岸，6站大剧院，9站岗厦北枢纽；春风隧道（建设中）、罗沙路复合通道（规划中）交通大升级，便捷畅达全城。
商业配套
多商圈：罗湖繁华生活圈，近享盒马里岁宝、京基kkmall、万象城、喜荟城等商业配套。
医疗/生态配套
好宜居：紧邻三级甲等医院罗湖中医院，周边仙桐体育公园、仙湖植物园环伺，住在梧桐山下，畅享悠然半山生活。
项目区位图
户型鉴赏
【京基云熙阁】（深圳罗湖）
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