【绿城桂语兰庭】售楼处/营销中心 ：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】
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项目地址：深圳·光明中心·6号线光明大街地铁站C出口约600m
生活馆地址：深圳·光明中心·6号线光明大街站A出口·新地中央写字楼20楼
【基础信息】
◎开发商：绿城中国
◎占地面积：约3.4万㎡
◎建筑面积：约31.8万㎡
◎加推户数：320户
◎加推楼栋：1栋A座
◎梯户比：2梯4户
◎建筑楼层：44/3（地上/下）
◎面积段：89-115㎡
绿城桂语兰庭，由绿城集团打造，总占地面积（一期+二期，天桥相连）约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%。
整个项目共由9栋29-49层高的住宅组成，其中1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园。
二期加推的事1栋A座一单元、1栋A座二单元，共320户，2T4户的44层超高层建筑，主要户型有89平米三房2卫，以及115平米4房2卫。
依托光明门户区的高占位，科学城南部凤凰城产业转化区迅速崛起，GDP占光明全区80%，高新企业扎堆，超5000家企业进驻，各级创新平台达100个。
政府投入高、落地快，升级腾飞中国新硅谷。光明新区规划259项重点工程、161个重大项目，总投资额达2500亿元，千亿产业空间，科技巨头百强企业总部汇聚。
【置业光明 首选绿城】的八大理由
1. 首选品牌：绿城中国，2023年销售业绩TOP3，荣获产品力、品质力优秀企业
2. 首选区域：光明科学城&光明中心区，深圳城市发展重要增长极
3. 首选占位：光明中心——光明版“中央居住区”，比肩福田中心
4. 首选配套：208万㎡科学公园为邻，双地铁口、学校优越、三甲护航
5. 首选大城：约32万㎡标杆大城，光明在售项目中最大的围合式社区
6. 首选品质：美学立面，中央车站，儿童友好社区，华南首座春知学堂
7. 首选产品：约89-115㎡理想美宅，满足一家三口、三代同堂各取所需
8. 首选服务：绿城物业，国家一级物业。打造5G心服务，全新服务业主
【绿城中国 品牌标杆 置业信心】
🏆2022-23年，连续两年入选全国稳交付房企白名单
🏆2023年，入选金融监管部门“全国50家房企白名单”
🏆2023年，总合同销售额3011亿元，位列全国前三
🏆2023年，交付254个项目，2927万㎡，近19万户
🏆2023年，荣获“中国房地产交付力优秀企业”
🏆2023年，位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一
🏆央企基因买房保障，TOP10开发商品质标杆
周边配套
交通地铁：项目距离6号地铁线“光明大街站”约600米，目前一期已经开通运营，二期支线预计在2025年中下旬通车，1站到凤凰城站，可换乘13号线。
（示意图）
教育资源：项目自带有1所幼儿园，北侧有南科大附属光明凤凰学校（荔园校区）（在建，预计2024年开学），该校是1所九年制72班公办学校，总投资1.5个亿，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位。周边还有深圳小学光明曙光学校（在建，预计2024年开学），光明小学，华师大附小，深圳实验光明学校，光明高级中学，光明中学，中山大学深圳附属学校等。
商业配套：项目商业分两部分，一部分是自带商业以及周边其他住宅底商，不过周边目前人气不充足，底商需要入住以后才能慢慢有所起色；第二部分是商业综合体，星河coco city等商业综合体，以及地铁1站到达的蓝鲸世界。作为中央居住区，未来商业也不会有太大的改善，最大的变化是周边居住入住后的底商会有较大的改变。
医疗配套:光明人民医院（三甲），中山大学附属第七医院（三甲医院）、深圳中医院光明院区（三甲，2024年正式营业）三所三甲医院离项目都不是很远，周边道路铺设完成后基本在5-15分钟的开车路程。
公园配套：项目周边有光明最大的公园--科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套；目前中央居住区都是围绕科学公园而建。
项目旁边是规划中的光明“绿肺”——科学公园占地约216公顷，是深圳湾公园的两倍大，项目总投资约15亿元，预计2023年10月完工。
文娱配套:
光明最大的科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。
户型鉴赏
• 1栋A座 应市加推 户型如下
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