厦门海沧中心TOD璞瑞
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时至今日，城市的兴起，离不开轨道建设水平的逐渐飙升，而TOD便是正确答案。
作为全球流行的一种将轨道、人居、商业及其他城市功能融合的研发模式，TOD实际上是以交通为能量载体，持续绽放着城市机能。
依托于轨道交通枢纽中心，汇集人流、物流、资本优势，共振城市空间与多元化业态，从而沦为城市居民工作与生活的目的地，TOD正在沦为未来城市价值的风向标。
「为时间做乘法，给生活做乘法」
这就是海沧中心TOD·璞瑞为定居在这座TOD高奢住区的人所营造的生活理念。
未来生活于此，三站浮现岛内滨北、三站即达筼筜湖，交通优势得天独厚。
高效率衔接二号线沿线板块，轻松体验泰地海西中心、厦门中心以及岛内多种业态，并驾齐驱邮轮中心海上世界、软件园、两岸金融中心等城市地标，让海沧CBD核芯生活不再设限。
透过TOD住区独特的出行方式，同时实现高效率的时空节奏，让未来大部分时间都不必离开TOD区域，大大减少在路途上耗费的时间，同时实现紧凑型、方便快捷的城市生活方式。
景观分析
项目三面环湾，一面看海
首期开盘的7# 视野 上图4
首期开盘的8#视野 上图5-6
结合规划图 景观上来说，8#优于7#
7# 2梯4户 朝东南 面积分布 128-100-100-128 总高30F
8# 2梯4户 朝南 面积分布 131-100-100-128 总高32F
周边学qu情况
海沧湾沿线的双十海附板块，作为岛外少有的兼具强教育属性与强居住属性的板块，二手房价格一直非常坚挺。最近十年，如果按增值百分比来算，绿苑新城等二手房的涨幅，在岛外是名列前茅的。即使最近一年多以来岛内外学区房遭遇了普跌，双十海附板块的价格依然非常稳定，没有出现明显波动。穿越牛熊的强势表现，也说明双十海附板块的保值性远远高于岛外平均水平。
同属海沧大道沿线，远离地铁的中骏天峰，二手房成交价在5W+的水平。而双十海附对口的海沧桥南二手房，无景观的普遍成交价在4W+的水平，有景观的价格直逼5W。并且这些二手房房龄普遍在10年左右甚至以上，而且很多远离地铁。相比之下，海沧中心TOD的价格，还是颇具诱惑力的。再加上购买一手房相比购买二手房可以省下不少税费，并且首付比例也更低，所以海沧中心TOD也称得上是岛外为数不多的一二手倒挂盘。
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