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项目位于五缘湾片区内，作为厦门岛内宜居度最高的城市名片，其含金量不言而喻。项目北侧即为湿地公园，自然景观条件优越，而且每栋都有不同的湾海双重视野，这样的居住品质感，是多数项目无法比拟的。更重要的是，项目所在片区为厦门岛内新兴的优质医疗资源聚集地，且周边还汇聚了五缘第一幼儿园、厦门音乐学校、K11、湖里万达广场、湾悦城、砂之船奥莱等众多大型商业中心，可充分满足区域居民的多元化需求。
湿地公园TOD、保利天悦均属于湾东板块，周边的商品房就读于厦门市音乐学校，两个盘的主打是143起步的改善社区，优缺点如下：
第一，两个盘的周边，除了恒禾七尚这个优质的商品房，基本上都是人才房、安置房包围了，周边的商品房的国贸蓝海和新景的二手在售价格是在4.8到6.5万之间，新房定价远远高于二手。
第二，学校配套，音乐学校这几年的成绩有显著的提升，但其实主要是一些特长生，跟同在五缘湾的五缘第一实验第二实验学校的成绩差距还是比较巨大的，那厦门的1000万以内的房子呢，学区因素要占主导因素之一了。
第三，保利天悦的260和TOD的330都是西侧看景观,那厦门夏天的时间是比较长的，西晒肯定比较严重。
第四，品质和产品定位，保利在厦门没有打造出来一个豪宅的标杆项目，而保利国贸天琴呢因为减配交付还被很多业主的投诉。TOD目前也没有交付的样本参目，但从开发的最近的几个项目来讲的话，户型设计一直被大家所吐槽。
第五，说下优点，两个项目基本上都是现在在售的少有的景观大平层。豪宅能升值一定是原因是具备稀缺景观资源，恒禾七尚能从41000平涨到101000平，在五缘湾的所有的二手房都在降价的情况下，它逆势而行，就是因为一线的海景资源。选这楼两个楼盘的话，一定要选择高层带景观的楼栋和户型啊。
二、湾北五缘海悦
五缘海悦，位于五缘湾的外湾板块，湾北最后一子，极具代表性，优缺点如下：
1、小区周边的二手房能读到五元实验学校，价格呢是在6.5到12万不等。这个价格就是因为这个S级学区，才能卖这么高的一个价格。那五缘海悦最尴尬的地方就是什呢？读不到五缘实验学校，最新学区划片出来，就读墩上学校，很多业主开始散步维权，但个人感觉很难。
第二，缺乏大型商业配套，生活活没有那么便利。万科的一个地下商场啊，大家原来很期待的，现在荒废了，根据小道消息开完的时候碰上了润园的低下基础，目前推进难度较大。
第三，小区没景观，楼间距偏窄，大门对着五元实验学校，上下学时间的时候，大门会堵。
第三，说下优点，首选容积率真的低，2.0小高层社区，得房率高公摊在12%到15%之间啊。其次定价相对合理，700万以上的话就可以买得到大四房，在加上建发品质有保障，深得闽南朋友信赖。所这个盘的最大特点就是强品质，弱学区，非常适合无学区需求，追求高品质的地缘改善客户。
三、五缘湾钟宅板块国贸天琴海
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