长沙中建和悦宸光
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项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
央企中建&国匠天心城发联袂打造，全长沙不可多得的长郡集群住区，坐拥一山双园极致自然禀赋。以片区最低2.37容积率，严循中建信和“府台系”产品规制，倾力打造建面约119-143-192㎡伴山小洋楼，序新省府人居地标
一、地段区位
二、周边配套
1、交通
湘府路横贯长沙东西，天心大道纵连南北，以此为核心骨架，无缝接驳湘江南路、南二环、芙蓉南路等城市动脉，同时项目毗邻规划中地铁8/9号线，形成十字交通体系，达五一广场、德思勤、长沙荟聚等商圈繁华
2、教育
三所名校环伺：长郡外国语第一附小、长郡外国语实验中学、规划品牌中学，加之长郡中学（高中本部，一校两址）将筹备进驻南城片区，教育高地未来将再度升级。全长沙，仅此全长郡成长时区。
（注：项目入学政策应以政策为准。）
3、商业
项目距离五一广场直线距离约10公里，距离德思勤商圈约5公里，距离洋湖商圈约3公里；项目附近目前没有商业配套，发展尚需时日
4、休闲
紧倚规划中的约500亩豹子岭公园，隔道相望约760亩冬瓜湖；湘府文化公园、天心滨江公园、洋湖湿地公园环伺，享约2.76公里滨江岸线，自然资源得天独厚
三、楼盘参数
开发商：长沙更鑫置业有限公司
产品 ：70年产权住宅
交付标准：精装
占地面积 ：34459.4㎡
建筑面积：19万㎡
容积率 ：约2.37
绿化率：约35%
梯户比 ：2梯3户，2个单元
在售面积 ：119-143㎡
价格 ：精装1.68W
总层高 ：14-17层小高层
单层高 ：3米
总楼栋：14栋
总户数 ：约961 户
车位 ：1:1.15
物业公司 ：中建物业
物业费：3.16元/㎡/月
交房时间：2026年6月底
四、户型和样板间
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