随着近几年地铁建设的速度逐步提升，地铁出行给越来越多的人带来了便利。作为购房者来说，也有越来越多的人开始考虑地铁房了。可是地铁房真的是像你看到的那样吗？小编今天想说如果你不懂这4点别轻易买地铁房。

1交房时间和地铁最终的通车时间

地铁尚未开通前置业才能抢占先机，房产未来的保值空间才更大。如果想要购买一套满意的地铁盘，那么一定要知道地铁最终的通车时间，如果只是暂定的站点及线路，并非规划后的结果，那么很有可能会入手一套尴尬的房子。

2小区和地铁的实际距离

国外一项研究数字显示，从安全性和私密性角度而言，居民住宅社区入口与地铁站入口之间的距离最少要保持200米，人流量较大的主要站口与住宅社区之间则应距离300米左右。从目前成都的在建楼盘来看，多数地铁房距离地铁口较远。购房者可以考虑步行15分钟内可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。

3考虑周边的环境因素

地铁房周边的环境因素也关系到房子的**，这和周边是否有完善的生活配套、政府是否对区域有规划等都都有关系。

4注意地铁上盖项目

现在地铁多在地下数十米建造，但辐射到地上的轻震依然存在，不排除时日一久，地铁之上的楼盘出现下沉的现象。如果是地铁上盖项目，那么购房者在置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。