路劲中和广场

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19000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

经十路与转山西路交汇处（西南）

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开盘时间:

2020年10月02日

开盘提醒

交房时间:

2021年06月

主力户型:

3室2厅2卫 (建面120.0m²) 3室2厅1卫 (建面105.0m²) 3室3厅2卫 (建面)

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开发商:

济南路劲隽成房地产开发有限公司

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预售证号：

济建预许2020106

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 4001560036 转 384218

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楼盘名称：

路劲中和广场

建成年代：

暂无数据

物业类型：

写字楼商铺,写字楼

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

40年

装修情况：

精装修

开发商：

济南路劲隽成房地产开发有限公司

环线位置：

二环以外

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

经十路与转山西路交汇处（西南）

销售状态：

在售

交房时间：

2021年06月

开盘时间：

2020年10月02日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-384218

售楼地址：

飞跃大道与春秀路交汇处西北角

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建预许2020106	2020-04-10	7#楼
济建预许2020077号	2020-04-02	5#楼
济建预许2020077号	2020-04-02	6#楼
济建预许2019358号	2019-05-24	2号楼
济建预许2019330号	2019-05-10	10#楼
济建预许2019274号	2019-04-24	27#楼
济建预许2019165号	2019-03-27	15#楼
济建预许2019166号	2019-03-27	20号楼
济建预许2019096号	2019-03-07	16号楼
济建预许2019095号	2019-03-07	21号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2022-07-13		19000.0元/m²
2022-06-29		19000.0元/m²
2022-04-24			19000.0元/m²
2022-03-30			19000.0元/m²
2022-02-14		12500.0元/m²
2021-04-20		12500.0元/m²
2021-04-08		12500.0元/m²
2021-03-23		12500.0元/m²
2021-03-11		12500.0元/m²
2021-01-20		12500.0元/m²
2021-01-06		12500.0元/m²
2020-12-24		12500.0元/m²
2020-12-15		12500.0元/m²		12500-13000元/㎡
2020-12-10		13000.0元/m²
2020-12-08		13000.0元/m²		成交均价：13000元/㎡。（精装）
2020-11-25			11999.0元/m²	在售价11999元/㎡起
2020-11-10			11999.0元/m²	在售价11999元/㎡起
2020-10-29			11999.0元/m²	在售价11999元/㎡起
2020-10-15			11999.0元/m²	在售价11999元/㎡起
2020-10-14			11999.0元/m²	在售价11999元/㎡起
2020-09-22			11999.0元/m²	在售价11999元/㎡起
2020-09-07			11999.0元/m²	在售价11999元/㎡起
2020-08-24		14000.0元/m²
2020-08-18		11700.0元/m²
2020-08-06
2020-08-04		11700.0元/m²
2020-07-22		11700.0元/m²
2020-07-21		11200.0元/m²
2020-07-16			11999.0元/m²	建面120㎡小高层11999元/㎡起
2020-07-01			11999.0元/m²	建面120㎡小高层11999元/㎡起
2020-06-23			11999.0元/m²	建面120㎡小高层11999元/㎡起
2020-06-03		11999.0元/m²
2020-06-03		11999.0元/m²
2020-05-21			11999.0元/m²	毛坯小高层均价11999元/㎡
2020-05-07		11999.0元/m²		毛坯建面120㎡
2020-04-29			11999.0元/m²	毛坯在售均价11999元/㎡，精装在售价15000元/㎡
2020-04-20			11999.0元/m²	毛坯均价11999元/㎡，精装售价15000元/㎡
2020-04-20			11999.0元/m²	毛坯均价11999元/㎡，精装售价15000元/㎡
2020-04-16			11999.0元/m²	毛坯均价11999元/㎡，精装均价15000元/㎡
2020-04-09			11499.0元/m²
2020-04-07			11000.0元/m²	小高层售价为12000元/㎡，高层售价为11000元/㎡
2020-03-18		10600.0元/m²
2020-03-09			12000.0元/m²
2020-03-02			12000.0元/m²	定向房源不超过12000元/㎡，精装房源14500元/㎡
2020-02-14		12000.0元/m²		定向房源不超过12000元/㎡，精装房源14500元/㎡
2020-01-30		12000.0元/m²		定向房源不超过12000元/㎡，精装房源14500元/㎡
2020-01-07			12000.0元/m²	小高层在售均价为13000元/㎡，高层均价为12000元/㎡
2020-01-07			12000.0元/m²	小高层在售均价为13000元/㎡，高层均价为12000元/㎡
2019-12-27			12000.0元/m²	小高层在售均价为13000元/㎡，高层均价为12000元/㎡，
2019-12-06			11999.0元/m²	毛坯小高11999元/㎡；毛坯高层10500元/㎡；精装14500元/㎡
2019-11-27		12000.0元/m²
2019-11-18		11999.0元/m²
2019-11-12		11999.0元/m²
2019-10-25		11999.0元/m²
2019-10-14		11999.0元/m²
2019-10-08			11500.0元/m²	高层11500～12000元/m²；小高层均价14500元/m²左右；
2019-09-25			11500.0元/m²	高层11500～12000元/m²；小高层（18层）均价14500元/m²左右；
2019-09-11			11500.0元/m²
2019-08-30			11500.0元/m²
2019-08-16			11500.0元/m²
2019-08-01			11600.0元/m²	2#、4#楼11600-12000元/㎡，10#楼14000元/㎡起价
2019-07-11		11600.0元/m²		2#、4#楼11600-12000元/㎡，10#楼14000元/㎡起价
2019-06-19		12000.0元/m²		4#楼12000元/㎡，2#楼11600-12000元/㎡，10#楼起价14000元/㎡
2019-06-10		12000.0元/m²		2#楼均价12000元/平（毛坯）
2019-05-30		14500.0元/m²		带装修房源14500元/平米，定向房源12000元/平米
2019-05-29		12000.0元/m²		2#楼11800-12000元/㎡，10#楼14000-14800元/㎡
2019-05-15		12000.0元/m²		定向房源最高12000元/㎡，精装房源14500-15000元/㎡
2019-05-06	12000.0元/m²			定向房源单价不超过12000元/㎡，精装房源14500-15000元/㎡
2019-04-30		11500.0元/m²		价格11500-12000元/㎡
2019-04-17		11500.0元/m²		价格11500-12000元/㎡
2019-04-02		11200.0元/m²		15#、20#楼房源11200元/㎡
2019-03-26	11999.0元/m²			最高价11999元/平米
2019-03-20	11999.0元/m²			最高价11999元/平米
2019-03-14		10600.0元/m²		均价10600元/平米，最高价不超过12000元/平米
2019-03-11		10600.0元/m²		均价10600元/平米
2019-03-06		10600.0元/m²		均价10600元/平米
2019-02-26		10600.0元/m²		均价10600元/平米
2019-02-22		11000.0元/m²		预计均价11000元/㎡，最高不超过12000元/㎡
2019-02-11		11000.0元/m²		预计均价11000元/㎡，最高不超过12000元/㎡
2019-02-02		11000.0元/m²		预计均价11000元/㎡，最高不超过12000元/㎡
2019-01-24	12000.0元/m²	11000.0元/m²		预计均价11000元/㎡，最高不超过12000元/㎡
2019-01-18	12000.0元/m²	11000.0元/m²		预计均价11000元/㎡，最高不超过12000元/㎡
2019-01-17	12000.0元/m²			预计价格不超过12000元/㎡
2019-01-11	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2019-01-10	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2019-01-04	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2019-01-03	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2018-12-28	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2018-12-21	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2018-12-20	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2018-12-18	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2018-12-13	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2018-12-10	11000.0元/m²		9500.0元/m²	高层住宅9500-11000元/㎡，小高层起价11300元/㎡
2018-12-07	11999.0元/m²			最高价11999元/㎡
2018-11-30	11999.0元/m²			最高价11999元/㎡
2018-11-29
2018-11-29
2018-11-21
2018-11-14
2018-11-07
2018-10-24
2018-10-11

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

115、158、K163、K209、K516、K517

交通方式：

暂无数据

占地面积：

133000平方米

建筑面积：

455700平方米

容积率：

2.5

绿化率：

35%

停车位：

车位配比1:1.2

楼栋总数：

总户数：

2940

物业公司：

济南敦和物业有限公司

物业费：

5.0元/平方米.月

物业费描述：

物业费5元/㎡.月

周边配套：

学校：历城二中&稼轩中学新校、济南中学、高新实验中学、流海小学等休闲：彩虹湖、唐冶体育公园、首创奥特莱斯（在建中）、历城体育中心医院：济南社区卫生服务、山东大学齐鲁医院东院区

学校：

暂无数据

内部配套：

9班制幼儿园

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

民水民电

　　路劲中和广场，项目是由路劲集团开发的，路劲集团成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。路劲地产是正宗香港上市公司（01098.HK），国际华商500强，在外资房地产开发企业中位列第1名、全国30强、上市公司50强，11年9个省市30多个项目，专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、商办、大型综合性住区、别墅等，公司一直依“用心筑造品质生活”的理念为指导，力求打造设计先进施工精良的产品。　　稳健是路劲的鲜明风格，2014-2017年被评为中国房地产上市公司风险控制5强企业实力雄厚。　　路劲地产在济南纬十二路已成功开发路劲御景城和路劲东城两个项目，业主满意度极高，交房以100%的满意度领秀济南。这也充分说明了企业的实力和责任心，目前济南还有四个项目要推出，在今年下半年入市的有路劲雅居乐璟园和路劲CBD商办项目。　　二．项目概况　　项目位于山东省济南市历下区经十东路与转山西路道路交叉口路南，毗邻济南中央商务区。项目北侧为超高层区域，西侧紧靠转山西路，东侧和南侧为住宅小区。项目建设用地面积1.235公顷，总建面10.4万平方米，地上建筑面积为7.3万平方米，建筑密约为34.3%。　　三．项目基本信息　　整体为三栋，一层均为商业，二层及以上功能均为SOHO；标准层6部电梯，28户/层，面积区间约为26-95㎡；　　商业：面积区间为45-170平米不等，户型满足市场需求，各户型面积根据需求和进行自由组合。

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