血拼济南楼市
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12000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
经十路与凤凰路交汇处东南方向500米
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交房时间:
待定
预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
418359
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
汉峪光年
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
公寓,商务公寓
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
济南中垠鑫熙置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经十路与凤凰路交汇处东南方向500米
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 12000.0元/m² | |||
2022-05-24 | 12000.0元/m² | |||
2022-04-24 | 12000.0元/m² | |||
2022-03-30 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 12000.0元/m² | |||
2021-04-22 | 13500.0元/m² | |||
2021-04-07 | 13500.0元/m² | 单价13500-14000元/㎡ | ||
2021-03-24 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2021-03-10 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2021-01-20 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2021-01-05 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2020-12-22 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2020-12-08 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2020-11-24 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2020-11-09 | 13500.0元/m² | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
2020-10-27 | 13500.0元/m² | |||
2020-10-13 | 13500.0元/m² | |||
2020-09-22 | 13500.0元/m² | |||
2020-09-07 | 13500.0元/m² | |||
2020-08-26 | 12500.0元/m² | 7层以下售价12500元/㎡-13000元/㎡，8层，9层，10层，12层售价13000元/㎡-13500元/㎡ | ||
2020-08-12 | 12500.0元/m² | 7层以下售价12500元/㎡-13000元/㎡，8层，9层，10层，12层售价13000元/㎡-13500元/㎡ | ||
2020-07-29 | 12500.0元/m² | 7层以下售价12500元/㎡-13000元/㎡，8层，9层，10层，12层售价13000元/㎡-13500元/㎡ | ||
2020-07-09 | ||||
2020-06-18 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
周边交通拥有四横一纵的主干道网络，四横为城市主干道经十路、直达龙奥大厦的龙奥北路、景观大道旅游路、二环南快速路，经十路是济南重要的政治、金融大道，济南东西狭长，沿经十路呈带状发展，经十路边的房价一向居于高点；一纵为南北大动脉凤凰路（被誉为济南南北的经十路），向南可达二环南高架，向北可达济南新东站、遥墙国际机场等交通枢纽，项目就位于经十路与凤凰路交汇处，地理位置优越，极具投资价值。
规划信息
占地面积：
25692平方米
建筑面积：
171563.4平方米
容积率：
4.7
绿化率：
30%
停车位：
车位数：1208，车位比：1:0.4， 地上车位：120，地下车位：1088
楼栋总数：
4
总户数：
2611
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
商务公寓物业费收费标准为3.8元/㎡/月；商铺物业费收费标准为6.5元/㎡/月
周边配套：
政务：项目西南方向两公里内即坐落有龙奥大夏(济南市政府)省高院等市两级的政府机构；
交通：周边交通拥有四横一纵的主干道网络，四横为城市主干道经十路、直达龙奥大厦的龙奥北路、景观大道旅游路、二环南快速路，经十路是济南重要的政治、金融大道，济南东西狭长，沿经十路呈带状发展，经十路边的房价一向居于高点；一纵为南北大动脉凤凰路（被誉为济南南北的经十路），向南可达二环南高架，向北可达济南新东站、遥墙国际机场等交通枢纽，项目就位于经十路与凤凰路交汇处，地理位置优越，极具投资价值。
商业：5km内华润万象城，高新万达、雨滴广场、丁豪广场、美莲广场等等为您商业购物之旅提供更多的选择。
医疗：项目西侧3公里便是目前全国等级最高、全省最好的综合性三级甲等医院之一——省立医院东院，还有济南市中心医院东院、齐鲁医院东院区，另外项目东北方向五百米左右规划有济南市中心医院东院区，国家级三级甲等医院。
文体：奥体中心，亚洲第二中国第一的体育中心；对面省博物馆，建国后首座省级综合性地志博物馆；省美术馆，目前国内在建规模最大的现代美术馆 ；
金融：除了汉峪金谷已经入驻的金融巨头邮储银行、华夏银行、中泰证券、兴业证券、中
学校：
暂无数据
内部配套：
商务：峪悦里商业中心、项目底商、以及旁边泰禾的商业综合体；
公园：项目北侧有音乐喷泉广场；
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
汉峪光年项目占地约2.6万㎡，总建筑面积约17万㎡，产品分为商务办公、商务公寓及商业配套三种形式，共规划有四栋楼，本次首次加推为2#，主力户型为35、45㎡。整个产品的建筑风格为现代简约，主墙面利用玻璃材质，线条简洁流畅、挺拔向上，打造了干净利落，且极具构图感的立面效果，整体呈现出简约、时尚的商办气质。整个产品分为四栋楼，其中1、2、4号楼总高20-21层，产品主要分为4.5米的商办loft，还有部分3.9米的商办错层产品。 3号楼为商务公寓产品，面积为35-52㎡的燃气平层产品。
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