旭辉银盛泰中心

小高层,高层

济南银盛泰博丰置业有限公司

2021年11月27日

2023年08月31日

历下 解放路以南，甸新东路以东，二环东路以西

简装修,精装修

暂无数据

普通住宅,写字楼,商业街商铺

2.36元/平方米.月

永升银盛泰

70年

在售

历下区解放路与甸新东路交汇处

暂无数据

目周边汇集了快速公交为主的公共交通，周边环绕甸柳庄BRT、BRT5、B100、k170、 B48、B63、K119等10多路公交经过，通达全城，极具便利性。家里的老人孩子出门坐公交车去到各个区域都很方便。

CAZ综合体周边交通发达，汇集全市最丰富的交通网络，可快速通达全城。项目有“一纵一横一高一快”立体交通网，快速贯穿东西，下面简单给您介绍下 一纵指的是紧邻甸新东路，甸新东路是济南市中心城区南北方向道路；北起解放路，南至甸新南路。 一横指的是紧邻道解放路，解放路双向8车道，是济南市区的一条中轴主干道，东到奥体CBD、西到槐荫；许多城市都有一条解放路，济南也不例外。1948年解放军在攻克茂岭山之后由此线 攻向济南而得名，如今解放路成为济南东西方向主干道，一条见证济南70年变迁的发展主干道，解放路上房子也是区域内配套最全、居住最便捷、后期升值潜力最大的。 一高指的是东临二环东高架，是贯穿济南市主城南北的，和济南绕城高速公路、北园高架快速路、经十东路快速路相交。形成环绕济南的快速交通网，方便您到达市区其他区域。 一快指的项目周边汇集了快速公交为主的公共交通，周边环绕甸柳庄BRT、BRT5、B100、k170、B48、B63、K119等10多路公交经过，通达全城，极具便利性。家里的老人孩子出门坐公交车去到各个区域都很方便。

25330平方米

86122平方米

2.9

25%

1089个

7

1008

商圈：1.距离项目约330m到达和瑞广场、鼎丰广场，目前主要的综合性购物商圈；2.距离项目约1公里到银座商厦；3.距离项目约2.2公里到印象城；4.距离项目约2.5公里到达万象城 5.距离项目约2.8公里山大路商圈 银行：1.约 160 米--中国邮政储蓄银行；2.约 242 米--齐鲁银行；3.约 250 米--青岛银行；4.约 255 米--中国银行；5.约 291 米--中国工商银行 6.约 341 米--兴业银行 医院：1.距离项目约4.5公里有千佛山医院--省级三甲； 2.距离项目约3.8公里有历下区人民医院--市级二甲；3.距离项目约2.7公里有济南市中心医院

一轴多节点景观园林、现代艺术益智乐园、一纵三横空间之道等

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旭辉银盛泰中心，占位济南历下央芯，紧邻解放路、二环东路双主干道，向西4KM到泉城广场，泉城路/洪楼/CBD三商圈环绕，是涵盖住宅、商业、办公三大业态的CAZ中央活力综合体，辐射5公里内百万人口，焕新主城芯生活。建筑面积约45-63㎡精妆智慧新居，建面约28-180㎡临街旺铺，建面约面积段200-950㎡办公地标，盛待峯藏。 【品牌】 山东旭辉银盛泰集团2017年强势进驻济南，五年六区十一子，其中包含顶豪项目—奥体铂悦府；改善项目—博观山悦、金域蓝山、瑞公馆、锦悦府、中麓府、公园学府；刚需璟樾、时代公馆、悦棠府；以及21年旭辉银盛泰中心和鞋城项目，六区十一子，这充分印证了旭辉银盛泰集团实力。2020年全年销售业绩和销售面积在济南双双排名进前十，跻身济南市场排名前列梯队。 【综合体】 旭辉银盛泰中心，是济南排名前列CAZ中央活力区。 2012年，伦敦首提“CAZ”概念，是全球排名前列从CBD成功升级的先锋；2016年，上海提出建设CAZ，从CBD到CAZ，是全球都会进化格局。从纽约哈德逊城市广场，到伦敦国王十字街区，再到上海陆家嘴...... CAZ城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物。 而本项目旭辉银盛泰中心集合了交通、产业、配套、生态、居住等功能为一体，呈现出宜商、宜居、宜游特征，成为济南的CAZ中央活力区。 本项目正是位于历下区的中心位置，首先历下区一直以来就是山东省政治、经济、文化的中心，政府提倡将历下打造“首善之区”，将历下区打造省会发展的排头兵，同时历下区的经济指标也居于济南各区首位，2020年全区GDP为1910.4亿元，相当于济南其他2个区的CDP总和，项目所在区域也享受规划利好，济南市委十一届十一次全会，提出“东强、西兴、南美、北起、中优”！“中优”是要优化老城区的城市风貌和居住环境，政府要重点优化老城区的发展，提升老城区的综合实力。 旭辉银盛泰中心，周边公共交通、公园绿化、商业综合体及其它配套自成一体，俨然一座“微缩城市”。 【商圈】 CAZ中央活力区的除本身商业配套外，在这里，TOP级配套资源，繁华唾手可得。 本项目位于三大核心商圈交汇处（泉城路商圈，CBD万象城核心商圈，洪家楼商圈）并且板块内自带商业综合体（和瑞，辉盛广场），自成小体量调性商圈。 【政务】 项目周边也是政务办公中心，辖区内机关及企事业单位86家，其中规模较大的省市级单位五十多家，有历下区人民政府、山东省地震局、中铁十四局、中建八局、山东省人防等。重点说下项目距离历下区政府约480M，一般人民政府的选址都是非常慎重的，政府所在地周边都是地段好、风水好、治安好、升值空间高、经济价值高的。 【医疗】 项目周边的医疗配套非常完善，项目周边拥有4大医院。3公里左右就是济南中心医院、武警医院都是三级甲等医院；北边不远就是泉城医院（1公里），南边不远就是历下区人民医院（2.5公里左右）。千佛山医院和省中医距离项目的车程约4公里。 【景观】 CAZ中央活力区，在城市核心交通商业医疗配套之下，仍可以享受天然的生态资源。 在景观配套方面，周边百花公园、茂岭山公园，距离项目2公里左右，百花公园占地面积约18万平方米，绿地覆盖率达到82%，主要是以植物花卉景观为主，以喷泉为特点的公园。百花公园有百花泉景区、山水园、芦花区等景点，是集休闲、健身、娱乐于一体的公园。茂岭山公园作为济南中央商务区的“绿色脊梁”和“新地标”，周末时您可以带家人来这里感受一下自然的气息，在如此繁华的地王区域，享受稀有的天然氧吧，难能可贵。 【教育】 CAZ中央活力区，不仅吃喝玩乐购一网打尽，而且商务招待、聚会休闲等社交功能也全覆盖，除此之外，我们还有强学区加持，我们享有济南top级教育资源——甸柳一小，更可满足客户的多元业态需求。 俗话说“山东教育看济南，济南教育看历下，历下教育看甸柳”，项目周边从幼儿园到大学提供一站式TOP级教育资源，区域内师资力量强，教育氛围浓厚。周边幼儿园有10所分为有2所公立幼儿园和8所私立幼儿园，都在项目周围。（幼儿园：甸柳一小幼儿园、小百灵艺术幼儿园、银座双语幼儿园、荟萃幼儿园、甸柳中心幼儿园、快乐宝贝幼儿园、艺海幼儿园、供销社幼儿教育中心、大地幼儿园、民政厅幼儿园）TOP级小学有3所，为甸柳一小、甸柳燕柳小学、燕山小学，其中项目距离甸柳一小562M，甸柳一小历下排名排名前列小学，全国500强小学排名TO37。TOP级中学有4所，为甸柳一中、燕山中学、第七中学、山大附中，甸柳一小直升甸柳一中，项目距离甸柳一中直线距离250M，步行5分钟即可达到，甸柳一中省重点初中，排名TOP6，与此同时项目周边有十几所大学，有轻工业学院设计院、电力设计院、工商学校、财政学院等，都围绕在项目三公里之内，项目距离学区也非常近，距离甸柳一小约562M和甸柳一中约435M，方便家人接送孩子。