凯旋新城

多层,高层,板楼

山东莱钢建设置业有限公司

2010年10月23日

2010年上半年

槐荫 经十路510号（市立五院西500米，经十路南）

暂无数据

暂无数据

普通住宅

1.2元/平方米.月

信莱物业公司

70年

售罄

经十路510号（市立五院西500米，经十路南）

暂无数据

117、K98、13、9、20、81、K90、K56、202路公交车方便出行。

117、K98、13、9、20、81、K90、K56、202路公交车方便出行。

120000平方米

300000平方米

2.2

35%

1：0.75，8万/个

14

1073

周边有市立五院、儿童医院、华联超市、桃花源水上人家餐饮酒店、桃源酒店、段店服装城、兴济河商城、招商银行、工商银行、建设银行、公交车票充值点等，生活非常方便。学校有槐荫路小学、济南九中、济南职业技术学院；并有公交车直达济南十四中、省实验中学等重点中学。

安全管理:封闭式小区 卫生服务:物业管理 小区入口:自由进入

暂无数据

　　凯旋新城项目位于济南二环以内,紧临泉城排名前列大道—经十路,地理位置优越,交通便捷。项目采用国家重点推广的钢结构节能住宅建筑体系，项目分为东西两地块，总占地面积11.97万平米，总建筑面积30万平方米，由莱钢建设置业有限公司开发，总投资十几亿元，预计2009年8月一期交付使用。 　　目前正在开发中的西地块位于槐荫区经十路510号，原土地使用者为3520工厂。地块北侧为经十路；南侧为三五二零工厂宿舍；东侧为三五二零工厂宿舍；西侧为轴承厂职工居住小区。西地块由6栋高层、5栋多层、3栋类型未定的产品组成。 　　户型高层有一室两厅户型，面积为71—75平米；两室两厅户型为90—107平米；三室两厅户型，面积为112平米；多层以三室为主，面积范围110—130平米。规划用地面积5.04ha，总建筑面积14万㎡，建筑密度16.25%，容积率2.2，绿化率为35%。 　　生活之美源于细节的精雕细琢，舒适生活离不开细节的尊贵，在凯旋新城，生活之美在于细节表露无疑。凯旋新城采取地暖供热，符合国际趋势和人体工程学。创设温暖舒适的生活氛围；凯旋新城匠心独具设计了南北阳台，更大面积采光，更宽视角观景，揽窗外秀色于眼前，不亦乐乎。同时配合卧室独立飘窗，享受其中，收获全景。部分户型的阳台上下水功能，更具人性化和生活化。 　　法兰西风情园林，人与自然的和谐对语。凯旋新城携手澳大利亚HLCA景观设计公司和北京土人景观规划设计研究院，打造纯正的法式园林景观，强调人与自然的互动和相融。 　　专家级物业管理，尊荣毕现。生活的舒适离不开周到的服务，凯旋新城引进国外先进物业管理理念，以无微不至的关怀使业主活得高品质生活。小区服务系统、智能物业保安管理系统，背景音乐及广播系统让生活享尽惬意。专业从事房屋主体及其设施设备的维修，养护、使物业得到保值升值、准军事化保安管理。 　　绿色节能住宅，享受与世界同步。凯旋新城在建筑设计细节方面遵循“绿色节能”原则，让居者得到更多生活之上的满足。楼体采取钢结构建筑体系，使户内有限面积增大；同时采取综合节能技术措施，拥有先进的保温隔热性能，建筑节能达65%。