华福国际一期由山东万华全福房地产有限公司开发。该项目位于北园大街与历山路交接口东1000米，紧邻北园大街BRT专线，处于济南东部的交通枢纽区域，地理位置优越，多条公交线路贯穿东西南北（现有3路、8路、K57路）交通便捷。济南市政府重金打造的北园大街BRT和小清河改造，为项目带来极大升值空间。
该项目总体规划用地15.63公顷（合234.5亩），总建筑面积约40万平方米，其中商业建筑面积约16万平方米，其余部分为住宅小区。该项目将分四期开发，一期建筑面积约8万平方米，二期建筑面积约12万平方米，三、四期合计建筑面积约20万平方米。
该项目地处北园路商业圈，周边华联超市、七里堡大型批发市场、全福茶叶批发市场、洪楼大润发，居家生活从容应对；小区内配有老年活动场、大型休闲广场、中心广场、儿童活动场，让您与家人共享天伦之乐；小区富有浓厚的文化底蕴，紧邻北全福小学、济南三十四中学、济南一中、济南中学（原济钢高中）、山东工会管理干部学院、百年山大。周边配有邮局、银行、山大二院，为您和您的家人解决一切后顾之忧；该项目拟建有大型超级市场、洗浴中心、大卖场、大型餐饮、酒吧、金融、教育、体育健身等相应配套设施。
华福国际一期七栋小高层（11层），沿北园大街BRT与小区主干路东侧，下面两层为底商，三层及三层以上为小区住宅。户型面积在50-140平方米之间，主打户型为两室一厅、两室两厅、三室两厅，绿化率达40％，容积率约1.66，分摊15％左右。
项目十大核心卖点
1.升值潜力：北园路搭上城市发展快车道。
2.BRT开通：BRT为北园路的发展提速。
3.开发时机：BRT时代城市新干线的领跑者。
4.区域影响：重构城市价值新中心，领舞城市运营新方向。
5.产品属性：住宅+商业+写字楼+公寓。
6.教育配套：教育列车一站直达。
7.环境改善：百亿改造小清河，五彩靓泉城。
8.交通区位：交通枢纽，牵动城市的神经。
9.投资企业：天津新华投资集团，责任地产鼎力贡献。
10.生活状态：365度都市多元生活观。
