永大明珠东山美郡

多层,板楼

济南永大明珠房地产开发有限公司

2016年07月15日

2016年12月30日

章丘 桃花山路与双山北路交叉口

毛坯

暂无数据

花园洋房,别墅

暂无数据

济南春晓物业公司

70年

售罄

章丘明水绣水大街与双山北路交叉路口

暂无数据

乘坐章丘5路、K301路公交车在齐鲁理工学院站下车 乘坐章丘11路、章丘4路公交车在双山新村站下车

驾车行驶至绣水大街与双山路交汇处，然后沿绣水大街继续往南行驶约200米路西即是

116000平方米

75000平方米

0.65

48%

436个

59

436

学校：章丘市金色阳光幼儿园、双山幼儿园、章丘五中、杏坛学院等 商场：东山金粮综合商店、东山商业街等 医院：东山花园社区卫生站等 银行：中国银行、中国农业银行、章丘齐鲁村镇银行等 其他：加油站(双山北路)、章丘玖玖商务宾馆等

商业：社区底商 学校：章丘实验幼儿园东山分园、东山小学 其他：健身广场等

暂无数据

　　永大明珠东山美郡坐落于东山畔，项目处于东山森林公园脚下，南与省级公园-5000亩胡山森林公园隔路相望，西邻500亩的市政公园，是章丘宜居生活居住区。 　　东山美郡是永大明珠东山花园第七区，东山花园总占地面积660.92亩，综合容积率为1.3，总规划建筑面积61.92万平方米。项目整体规划结构采用“一心、一轴、五片”，一心是八区即中心商务区；一轴为建筑面积1.5万平方米的商业步行街；五片即三区、四区、五区、六区、七区5个高端居住组团，现三四五区三大多层组团已全面入住；项目自建教育配套，规划有28个班的幼儿园、36个班别的东山小学2个教育组团也已全面启用，其中东山小学早已成为章丘地区名校。 　　东山美郡是东山花园的第七组团，项目总用地面积约12万平米，地上总建筑面积为7.5万平米，综合容积率0.65，综合绿化率48%；产品主要以联排别墅为主，涵盖少量优质四层板式洋房。 　　别墅单套面积约为300-320㎡左右，户型为四室三厅三卫户型，赠送大面积庭院，院落面积多数为100-150㎡。 　　沿项目南部景观带位置是4层花园洋房区，为1梯两户纯板式设计，得房率91.5%，洋房1层采用赠送私家花园、大开间设计，两室朝阳。项目车库整体配比为1:1。 　　项目自建章丘实验幼儿园东山分园、东山小学，同时有高级学府章丘五中，还有绣阳中学；区域内有开发区华联、东方冷库大型商业购物中心等大型商业配套；区域内医疗设施发达，章丘妇幼、中医院与项目仅一路之隔。