逸城山色
1. 地理概况
历下区旅游路与洪山路路口南,牧牛山西麓,地处济南市东部新城的核心地段,龙泉山庄居住区的中心位置。
牧牛山、洄龙山、洪山三山环抱,周边坐落地税局、国税局、银监局、省工商局宿舍,高速公路管理局宿舍及山师宿舍等省直机关宿舍,居住氛围极其浓厚。
2. 建筑规划
一期住宅规划5栋10-11层纯板式一梯两户小高层建筑,户型方正,南北通透。整体呈现代简欧建筑风格。
项目共规划住宅400套,包含80㎡及90㎡左右两室两厅、120㎡及130㎡左右三室两厅及160-180㎡左右四室两厅户型;
另外设计140-280㎡顶层上跃复式及首层下跃复式户型,分别赠送超大面积顶层露台及下沉式庭院。
3. 自然景观、绿化环境
牧牛山、洄龙山、洪山三山环抱,
洪山公园、牧牛山公园、奥体中央生态区近在咫尺;
项目西侧结合河道进行景观设计打造,整体呈现“依山傍水”景观氛围。
4. 规划特点
依托山脚坡地而建,纯坡地景观;
现代简欧建筑风格;
纯板式一梯两户小高层;
车位充足,车位比例1:0.7。中小学:九年一贯制学校(已规划)
综合商场:银座(在建)
银行:齐鲁银行(在建)
医院:省立医院东院、武警医院
其他:奥体中央生态区,新政务中心附近 北临旅游路,东行5分钟可达奥体中心与龙奥大厦,西行5分钟可达东外环,周边有131、312、323、325等多条公交线路。结构:钢筋混凝土
供水:市政供水,一户一表
外墙:石材、面砖、涂料
供电:市政供电,一户一表
内墙:乳胶漆
供气:管道天然气
电梯:待定
采暖:集中供热分户控制、计量
电梯服务户数:一梯两户
通讯:每户预留有线电视、电话接口
门窗:中空玻璃塑钢窗,全封闭阳台
卫生间:地面地砖,墙面面砖,设脸盆,座便器
大堂:精装修
厨房:地面地砖,墙面面砖 1栋10层/4栋11层停车位:240多个
占地面积:32182平方米
总建筑面积:73565.67平方米
开工时间:2010-3-1
竣工时间:2011-10-30
总户数:400
物业管理附加信息:物业费尚未确定
开发商:山东惠喜德置业发展有限公司
物业管理公司:待定
代理商:合富辉煌