林景山庄

多层,小高层,板楼

山东普利建设发展有限公司

2011年09月18日

2011年12月

历下 经十东路3366号，省武警总队西邻

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花园洋房,公寓

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山东普利屋宇物业

70年

售罄

花园路华信银座西邻

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115、116、136路公交车直达小区门口

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400000平方米

400000平方米

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45%

1：1.5

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2000

150米中心商业街、奥体文博片区、社区幼儿园、山师附小山师附中 林景山庄项目位于经十东路奥体市政中心的东临，周边高端配套丰富，享有奥体中心体育市政配套、喜来登大酒店、省立医院、省博物馆等国家级优质配套资源，畅享山东建筑大学千亩园林、凤凰山国家生态山区、韩沧河等天然氧吧、水源资源，规划中的九年制全程义务教育——山师附中、山师附小已经签约准备。社区距离齐鲁软件园、高新开发区仅5分钟车程，公交线路一站直达。建设中的大经十路地铁线途经社区，预计设立地铁站点。

工商银行

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　　林景山庄项目位于济南市东部城区，依托经十路城市发展主轴，西距二环东路8.5公里，东距绕城高速东环线3.3公里。区域东、南、西三面靠莲花山，北靠经十东路。项目占地面积为870亩，其中用于房地产开发面积为580亩，规划建筑面积约32万平方米。 　　社区简介： 　　（1）公共建筑区 　　沿经十东路规划以高档次大型公共建筑为主，布置有商务办公、商业服务、娱乐休闲等大型公建设施，形成高效、方便、舒适、充满现代气息的沿路标志性景观；沿宽阔的绿化主景观轴线布置商业步行休闲广场，两侧建筑以体现欧洲古镇建筑风格为主，古朴典雅精美，构成中轴线标志性景观。区域入口广场周围及沿主轴线布置的居住区级配套公建部分，形成一个完整的步行公建系统。主轴线中间设置专门的绿化步行道，将社区各个组成部分有机衔接。 　　（2）普通居住区 　　区域内规划新的天主教堂，突出了该地域深厚的文化底蕴和特色的建筑风格。规划以院落式布局为主，沿东西向设计步行绿化景观通廊贯穿于各院落之间，均匀组织宽敞的绿化步行系统和公共开放空间，从而将生态景观和绿化山体匀质有机地引入居住空间。 　　（3）联排别墅区 　　居住区主要以联排别墅为主，基地主轴线在该住区内延伸，沿轴线设置宽阔的中央绿化步行道，形成步行观山绿化景观通廊。斜向景观辅轴也在该区域内穿过，并与主轴有机结合形成入口集中绿化广场，成为基地内景观亮点，同时丰富了空间序列和观山视廊。此外两条轴线还将各院落步道串联在一起，完善了步行系统，方便居民的休闲出行。 　　（4）高档别墅区 　　为展示山体景观维护生态环境，发挥优越环境位置的优势作用，在基地地势较高处设计高档别墅区。规划以塑造优美的绿化生态环境为核心，采用稀疏松散的布局方式点缀双拼别墅，同时注意在多个位置留出不同方向的开敞空间，以作为观山景观通廊。此外还保留了区域内的老天主教堂和一棵数百年的古树，并对其周边加以整治形成广场，从而延续并强调了该地域的历史人文特色。规划真正实现了山体、生态、建筑与人文的共容共享共生，为它们提供了一个诗意的栖居环境。 　　多层住宅、联排别墅景观区主要结合自身独特的建筑特色和空间布局形态，营造高尚、幽静、舒适、优美的社区环境，建筑以坡屋顶为主，颜色淡雅，以协调与山体的关系，从而形成各自独立的景观区域。同时各景观区间注意留出山体景观渗透通廊，创造出人与自然相依相容的景观特色。