淮海御墅

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济南金鼎房地产开发有限公司

2011年08月

2012年10月

平阴 环秀山庄东300米（平安路中段）

毛坯

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别墅

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济南淮海物业管理有限公司

70年

售罄

平阴县环秀山庄东300米（平安路中段）

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项目周围一公里范围内无公交站点

行驶至平阴县环秀山庄东300米（平安路中段）路北即到。

193000平方米

210000平方米

1.12

36.6%

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暂无数据

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配套建设：包括换热站、水泵房

环保设施：中水处理站、垃圾收集点

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　　淮海御墅项目位于平阴县县城的东北部，项目周边北靠山体，南邻平安路，西邻东关街和环秀公园，东邻220国道，距离济荷高速不足500米，项目通过一条幽静的环山景观路与县城相连接，交通非常便利。形成了出则繁华,入则宁静的城中度假村。整体地形呈缓坡状，西高东低，北高南低，风水独好。 　　淮海御墅项目总占地面积为290.3亩，总建筑面积约 21万平方米，综合绿地率高达36.6﹪。是平阴真正意义上的大型生态半山豪宅。整个项目由独栋、联体、花园洋房、高层住宅、幼儿园、商业等多种产品组合而成。整个小区建筑的外立面都是采用地中海风格建筑，营造出一种异国风情。小区在规划中以环境生态为先导，小区内园林景观设计充分利用原有的坡地地势，发挥了依山、临山的优势，因势利导，力求达到“虽由人作，宛若天开”的境界。小区背后及两边的山体也将会被重新绿化，并设计成与项目整体风格相统一的地中海风格的山景公园，打造成整个小区的“后花园”。 还建成了多条水系，形成了山水相映的独特风光。同时园林设计还会采用全冠移植,分层垂直绿化,小区内部的园林景观与周边的山景相结合，形成阶梯式、错落有致的坡地建筑群落和现代、人文、高雅、自然的花园式生活居住空间。是闹市中的“世外桃源”，在这里可以享受到一种与城区不同的缓慢的生活环境，使身心得到放松。而且有山有树的地方空气中的负氧离子含量会比城区高很多，负离子含量高了空气自然很清新，是非常适合养生的。 　　一期项目共分为两个不同的区域，北面的这部分区域是低密度住宅区，南面的这部分是花园洋房区。低密度住宅产品又分为独栋低密度住宅和联体独栋低密度住宅两种，靠近山体的这部分是我们的独栋低密度住宅，独栋低密度住宅占据了整个项目的高地势，住在这里您能够感受到“一览众山小”的尊贵感，最适合像您这样的成功人士居住，超大的楼间距及开间，使您的房子形成阳光客厅，充分满足您的采光需求；独立的私家花园和超大的露台私人专享空间，既保证了您生活的私密性，又给您创造出舒适的生活空间。