金宇大厦

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山东润安房地产开发有限公司

2015年06月中旬

2017年10月下旬

历下 解放东路与奥体西路交叉口东300米

毛坯

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写字楼

4.8元/平方米.月

山东金宇物业公司

40年

售罄

历下区经十路成城大厦北门

3号线奥体中心，礼耕路

乘坐150路、brt6路公交车至解放东路东段下车 乘坐40路、63路、k161路公交车至解放东路奥体西路下车 乘坐150路、brt6路、k161路公交车至市交通运输局下车

行驶至解放东路和奥体西路交汇处，向东行驶800米处左转，继续向北行驶200米路东即到。

14231平方米

59600平方米

4.5

30.8%

共505个车位

2

220

医院：省立医院东院区 酒店：喜来登酒店 政务：山东省高级人民法院、奥体中心、龙奥大厦、省国资委、山东省博物馆

商业：沿街底商

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　　金宇大厦位于省城—济南中央商务核心区域，是由济南润安房地产公司投资兴建的商务综合体。项目位于奥体经十路北200米，解放东路与奥体西路交叉口东300米。项目西侧紧邻轻轨R3线，是市域轨道骨干系统的重要组成部分,是连接中央商务区及济南新东站以及国际机场片区的纵向线路，项目距离R3号线礼耕路站点仅300米左右。 　　项目整体规划由一座20F的写字楼和一楼17F的商务公寓组成，两栋楼宇通过底层裙楼相连，互相连通又各种独立，互不干扰，保证高舒适度的办公品质。项目整体建筑密度低、视野景观通透。两栋建筑采用全玻璃幕墙式设计，大开间、窄进深设计，并且采用挑高式采光厅设计，充分保证自然采光功能，节省照明灯应用。外立面采用现代风格，大面积玻璃幕墙点缀干挂石材，既简洁大气，通透明快，又丰富了立面元素。写字楼采用全框架结构，标准层面积达1200㎡，每层四户，170-433㎡，可自由拆分组合，满足多样化的办公需求。配备6部三菱高速电梯，高达14.9米的大堂挑高配置，楼梯采用VRV中央空调系统，实现分户控制，并配备新风系统，节能、舒适而环保，保证更舒适的办公环境。奢华精装，彰显企业形象与身份，尽显高端商务气质。项目充分考虑企业的办公品质要求，为企业提供楼宇自动化、通信自动化、办公自动化、管理自动化、消防自动化全智能化，以科技开启智能商务新纪元。秉承国际商务理念，创造性的推出4.2米层高商务办公空间，超越一般办公尺度，保证办公超高舒适度，首领全城，尽显大气。 　　项目规划设计由中国百强建筑设计院--山东大卫国际建筑设计院担纲，并由该院院长—国家建筑设计大师申作伟先生倾力擎划。建筑施工则由具有国家特级资质的建筑企业—江苏建工集团承担。 　　项目所在的济南CBD中央商务区核心区域，全面建成后,10平方公里辐射范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用，将成为全省金融机构数量多、总部企业密度大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,成为国家CBD格局中的重要节点。分布在经十路北和经十路南的金融商务区将汇集银行、保险、证券等传统金融机构,吸引创业投资、基金管理、大型企业财务公司等新兴金融机构,建设立足山东、辐射周边、在全国有较大影响力的资本运营中心。片区内政商资源云集，奥体中心、龙奥大厦、省国资委、省博物馆、省高院、喜来登酒店、省立医院等各类一流配套资源全部聚集于此，彰显片区价值。