济南购房交流群
微信扫码添加好友 了解更多楼市信息！
提及中海华山，首先想到的便是华山湖、华山、卧牛山及学校，华山在规划方面对于购房者确实具有极大的诱惑。
中海华山片区具体位于于小清河 、济青高速和将军路三条通道之间的狭长三角形区域，总规划用地面积14.6平方公里，其中包括华山历史文化公园用地和片区开发建设用地。印象中的华山很小，但是实地走一圈，“打脸了”！中海华山真的是一个超大的社区。沿目前的两条主干道鹊华大道——光华大道，单车骑一圈，大约需要将近2个小时的时间！
交通出行
中海华山片区目前的楼盘都集中在鹊华大道——光华大道这两条主干道两侧，多个地块的楼盘已入住，社区目前也已开通公交车。
1、k75路从二环东路济华路进入华山，首站“华山小学”，终点站“华山珑城公交车站”位于华山珑城城央组团。
2、T21通勤巴士也是从二环东路济华路进入华山，终点站“御山首府南门站”，基本是华山的最东部。
3、B218路基本算是社区公交，从“御山首府北门”发车，沿光华大道至华山路，终点站为“北全福”。如果去爬华山、游览华山湖，选择B218路公交车。
4、社区内部大润发班车以入驻，这个班车也是很方便的。
内部配套
1、景观配套：目前华山、华山湖均已修建好，并对外开放。片区内有多个绿化带，且面积不小；每个组团内部有各自的社区景观。
2、商业：华山片区有自己的大型商业中海环宇城，位于二环东路以东，泺华路以南，华山路以西，目前建设当中，由于道路不通，且围挡很严密，未能拍到照片。
3、学校：华山片区面积大，地块多，学校也多。下图仅展示部分学校。
华山片区内在售楼盘
1、中海凯旋门：华山片区8-1地块
凯旋门位于御山首府东侧，分2期建设，均为高层房源。项目位置基本属于整个片区的最东北角，位置不是很好。目前在售建面约95㎡-125㎡高层房源，5#楼为毛坯房在售，均价约12000元/㎡，10#楼为带装修房源，均价为12500元/㎡。
2、中海半山湾畔：华山东片区9地块
半山湾畔位于光华大道以南，御山首府及凯旋门的南侧，分东西两区。项目西侧临近卧牛山公园，东侧为小清河，东区南侧为学校用地。目前在售11层毛坯洋房，面积125㎡、140㎡，价格约14400元/㎡。
3、中海御景台：华山东片区五地块
御景台位于卧牛山路以东，卧中路以西，鹊华大道以南。御景台全区精装，建设19栋高层、12栋11层小高层。目前房源不多，高层面积117㎡、115㎡，均价约13000元/㎡；小高层面积125㎡，清盘价13800-14500元/㎡。
4、中海珑岸：华山西片区H地块
珑岸是华山西片区占地面积较大的一个楼盘，位于中海环宇城（在建）以东，清华路（在建）以南，光华大道以西，共分5期建设。目前在售精装高层，均价13500-14500元/㎡，具体面积95㎡、115㎡、125㎡。
5、中海珑湾：华山西片区G地块
项目位于华山西片区，华山路以东，清华路（在建）以北，光华大道以西，共分4个地块，其中西北地块为6栋高层住宅，西南地块为4栋高层住宅，东北地块包含4栋高层住宅及6栋小高层住宅，东南地块包含3栋高层住宅、1栋小高层。目前在售98㎡、116㎡精装高层，均价13500元/㎡。
6、中海云著：
云著位于珑湾的东侧，二环东路西侧，泺华路南侧。规划12栋高层住宅，项目南侧即为环宇城，是云著的一大优势。目前在售100㎡、115㎡、135㎡精装三室，均价约13500元/㎡。
7、中海锦城：华山片区城市居民安置地块项目
锦城位于二环东路西侧，济华路两侧，共有12栋高层住宅楼。项目11月20日首开，推出4/7#楼部分房源， 4#楼，32层，1个单元，2梯6户，户型为58㎡两室、68㎡两室； 7#楼，1单元32层，2单元31层，2梯6户，户型为57㎡、77㎡、85 ㎡两室，成交均价14000元/㎡（简装）。
华山片区的华山湖、华山景色风景怡人，如果不买房，小伙伴们闲暇时间可以骑着单车去享受一下。如果买房，去看看楼盘，去看看风景，心情也不错。
