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基本信息
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楼盘名称
龙山希思庄园
建筑类型
联排
开发商
山东鲁信龙山置业有限公司
开盘时间
2019年01月01日
开盘提醒
交房时间
预计2020年03月
售楼电话
4006168802-167951
楼盘地址
历城 旅游路，近蟠龙山森林公园
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
别墅
物业费
3.50元/平方米.月
物业公司
绿城物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
乘车路线：乘坐136、303、305、306路公交车到济南商职学院站下车西行500米即到
乘坐K73、158路公交车至蟠龙山站
交通方式
沿旅游路奥体中心向东行驶10公里，蟠龙山国家森林公园脚下，济南国际赛马场东邻停车即是
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
347000平方米
建筑面积
416000平方米
容积率
0.55
绿化率
35%
停车位
1:2
楼栋总数
206
总户数
635
周边配套
商业配套：项目西侧2公里为四季春天奥特莱斯、鲁商商业综合体，沿经十路往西有华润万象城，及目前已建成使用的高新银座、丁豪广场、雨滴广场等
休闲娱乐配套：8100亩蟠龙山国家森林公园、1200亩狼猫山水域休闲公园、济南国际赛马场、奥体中心、黄金高尔夫练习场
文化配套：山东省博物馆、山东省图书馆、山东省美术馆
医疗配套：省立医院东院、齐鲁医院东院、武警山东总队医院等
内部配套
教育配套：项目自身规划十八班制幼儿园、小学
供暖方式
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
龙山希思庄园地处济南城市的东南部，位于旅游路和蟠龙山路交汇处，蟠龙山森林公园脚下，济南国际赛马场东邻，距离济南奥体中心、龙奥大厦仅10公里的距离。
项目总占地34.7万平米，总建筑面积41.6万平米，地上容积率0.8。产品主要为联排和双拼为主的低密度高端住区。
规划设计方面，项目聘请了北美历史最悠久的合伙人制建筑设计公司博德西奥（BDCL）为项目进行规划设计，适应和利用地形打造了项目特有的山地别墅、台地景观，打造济南的纯别墅社区，也是济南的真正的电梯别墅。
建筑设计方面，项目由上海源界设计咨询有限公司总设计师赵坚先生亲自设计。赵坚先生作为英伦别墅设计教父级人物，在建筑设计领域享有盛誉。项目采用了具有异域风情、历久弥新的英伦新都铎建筑风格，力求打造最纯粹的别墅产品。
景观园林方面，项目重金聘请知名的香港贝尔高林景观设计院操刀设计，根据项目的地势高差和山体资源，倾力打造了具有特色的中央景观轴、具有英伦风情及贵族风范的社区景观园林。同时，社区内的主要车行道路与主景观带的步行系统完全分开，互不干扰，做到人车分流，地面层很大限度提供给私家庭院及组团步行空间。
户型设计方面，打造成为济南优质的别墅产品，创造出别墅产品的舒适与尊贵。
项目整体分2期开发，现在售二期产品
