上周（6.21-6.27）济南市无新增土地供应。济南市商河县新增土地成交1宗商务用地1.39万㎡（31.24亩），共计建面3.33万㎡，由商投置业有限公司底价摘得。平阴县新增土地成交1宗住宅用地2.08万㎡（20.82亩），共计建面4.16万㎡，由石家庄日晔兴房地产公司底价摘得。
上周共计17个项目入市加推，其中雪山片区绿城春来晓园项目首开，共计推出176套房源，去化171套仅剩特殊房源。同时，药山片区中海学仕里项目首开；此外，融创烯谷国际中心加推72套房源，去化63套仅剩余顶底等特殊房源；远洋湖印都会安置地块小户型产品迎来热销，加推即罄；其他项目去化程度一般。
土地市场
1.土地供应
上周济南市无新增土地供应。
2.土地成交
从土地成交市场来看，济南市商河县新增土地成交1宗商务用地1.39万㎡（31.24亩），共计建面3.33万㎡，由商投置业有限公司底价摘得。平阴县新增土地成交1宗住宅用地2.08万㎡（20.82亩），共计建面4.16万㎡，由石家庄日晔兴房地产公司底价摘得。
新房市场
1.新增预售
上周济南市已公示新增预售中，共有23个项目30栋楼取证，其中彩石片区“三庆院子”新项目首次取证，除住宅外，中海湖畔U+、龙湖星曜、东海时代中心等商办类产品均有新增预售。
2021年第26周济南房地产市场新增预售表
2.网签情况
上周共计成交商品住宅3028套、38.34万㎡，环比增长10.23%；6月25日单日网签1056套，致使本月网签总量大幅上涨。
3.新入市及加推项目
融创烯谷国际中心
新推产品：融创烯谷国际中心 6月22日加推A3-2#，18F，1T2H，户型：89㎡、113㎡，共计推出72套房源；
成交套数：当日去化约63套；
成交均价：11800元/㎡。（毛坯）
中建蔚蓝之城
新推产品：中建蔚蓝之城6月22日加推9#，23F，2T4H，户型：99㎡、115㎡，共计推出92套房源；
成交套数：当日去化约8套；
成交均价：15000元/㎡。（毛坯）
龙湖龙誉城
新推产品：龙湖龙誉城6月23日加推12#，18F，1T2H，户型：106㎡，共计推出108套房源；
成交套数：当日去化约52套；
成交均价：15200元/㎡。（毛坯）
绿城春来晓园
新推产品：绿城春来晓园6月24日首开推出A-14地块13#，18F，1T2H，3个单元；17#，17F，1T2H，2个单元，户型：110㎡、120㎡，共计推出176套房源；
成交套数：当日去化约171套；
成交均价：14500元/㎡。（毛坯）
国欣颐养生态城
新推产品：国欣颐养生态城6月25日加推6#，9F，1T2H，户型：114㎡、125㎡、155㎡，共计推出35套房源；
成交套数：当日去化约15套；
成交均价：9000元/㎡。（毛坯）
济高梧桐郡
新推产品：济高梧桐郡6月25日加推5#，22F，2T2H，户型：167㎡，共计推出44套房源；
成交套数：当日去化约9套；
成交均价：21500元/㎡。（毛坯）
济南文旅城
新推产品：济南文旅城6月25日加推推出D6地块9#，28F，2T4H，户型：114㎡、143㎡，共计推出200套房源；
成交套数：当日去化约84套；
成交均价：15800元/㎡。（毛坯）
绿城桂语朝阳
新推产品：绿城桂语朝阳6月25日加推推出14#，18F，2T4H，户型：108㎡、119㎡，共计推出72套房源；
成交套数：当日去化约10套；
成交价格：12000-12800元/㎡。（毛坯）
鑫都紫宸府
新推产品：鑫都紫宸府6月25日加推推出9#，11F，1T2H，户型：131㎡，共计推出40套房源；
成交套数：当日去化约8套；
成交均价：13650元/㎡。（毛坯）
中铁城
新推产品：中铁城6月25日加推推出B3地块，40#，17F，2T2H，户型：129㎡，148㎡，共计推出102套房源；
成交套数：当日去化约30套；
成交均价：13500元/㎡。（精装）
中新国际城
新推产品：中新国际城6月25日加推推出14#，25F，2T4H，户型：107㎡、127㎡、139㎡，共计推出200套房源；
成交套数：当日去化约85套；
成交价格：13500-13900元/㎡。（毛坯）
鲁能漫山香墅
新推产品：鲁能漫山香墅6月25日加推推出雲麓二期P5-9#，户型：173㎡（精装）；岳麓一期6#，户型：145㎡（毛坯），共计推出80套房源；
成交套数：当日去化约68套；
成交均价：25500元/㎡（毛坯）；28500元/㎡（精装）。
复星国际中心
新推产品：复星国际中心6月26日加推推出B4地块3#，32F，2T2H，户型：148㎡、172㎡，共计推出62套房源；
成交套数：当日去化约22套；
成交价格：32000-35000元/㎡。（精装）
山钢锦悦华府
新推产品：山钢锦悦华府6月26日加推推出4#，17F，1T2H，户型：136㎡，共计推出68套房源；
成交套数：当日去化约21套；
成交均价：14200元/㎡。（毛坯）
远洋湖印都会
新推产品：远洋湖印都会6月26日加推推出安置房A地块，2#，34F，2T5H+2T4H，户型：72㎡、83㎡、93㎡、120㎡，共计推出201套房源；
成交套数：当日去化约201套；
成交均价：12700元/㎡。（毛坯）
奥体铂悦府
新推产品：奥体铂悦府6月27日加推推出2#，16F，户型：180㎡；、5#，26F（东单元），户型：156㎡、160㎡，1T2H，共计推出104套房源；
成交套数：当日去化约60套；
成交价格：高层：23000-24000元/㎡，小高：27000-28000元/㎡。（精装）
中海学仕里
新推产品：中海学仕里6月27日首开推出6#，27F（1-2F：商业），2T4H，户型：97㎡、114㎡，共计推出100套房源；
成交套数：当日去化约86套；
成交价格：13300-13500元/㎡。（精装）
