12日土拍:7宗地底价成交,成交额4.9亿元

济南楼市前沿

2018-12-12 14:25:09

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12月12日,济南7宗地迎来底价成交,7宗地全部位于济南东部区域,约有794.3亩,全部底价成交。具体明细如下:

位于高新齐鲁软件园附近的两宗商服用地,要求项目规划建设用地范围内现状权属建筑可保留使用。其中,B-1地块楼面价5117元/平米,山东省金融资产管理股份有限公司摘得该地块;B-2地块4849元/平米,国泰租赁有限公司摘得该地块。

2宗仓储用地位于机场附近的临空经济区,总占地面积约为50亩,两宗地由越海全球物流(山东)有限公司竞得。规划要求需满足机场净空限高要求,建筑设计宜采用明快的色彩和良好的立面材料。

其余3宗工业用地位于孙村片区,规划要求以多层为主,建筑高度不超过50米,建筑面积不宜超过地上总建筑面积的15%。科创路以北,春暄路以西的19号地块占地面积为138536平米,较大容积率为2.0,起始价为8,150 万元,初始楼面价为294元/平米;位于飞跃大道以北,春暄路以东的20号地块占地面积为333334平米,地上较大容积率为2.0,起始价为19,500 万元,初始楼面价为292.5元/平米;21号地块占地面积为4315平米,起始价为250万元。

在今天的土地成交中,全部以底价成交,总成交额达49010万元。

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