返乡置业:2019年春节期间或成漂一族最佳上车时机

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2019-01-09 17:39:02 ·焦点济南新房

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2018年已经过去,2019年春节已经在路上。在亲人团聚的春节假期中,也是返乡置业热潮涌动的时刻。“饮水思源,叶落归根。”对于恋乡的山东人而言,漂一族对于故乡有着独特的情怀。

从2018年一整年来看,山东房地产市场经历了上半年的好势头,在调控政策的影响下,房价也逐渐企稳。对于想在春节期间买房的漂一族而言,安家置业,不仅仅是为自己和家人长期居住提供一个舒适的场所,更是享受家居氛围,拉近情感的必要保障。因此,选择一个品质楼盘,才是最明智的选择。

东城·品质楼盘角逐

对于山东人来说,回家就意味着团圆;对于济南人来说,团圆就要有一个温馨的家。想要打造出温馨的港湾,对于住东不住西的济南人来说,东部城区的房源是首选。随着新东站的启用,回家只需一步之遥。

天鸿公园大道

天鸿公园大道是天鸿地产深耕新东站片区十年的又一全新力作——精装美式公园住区。距新东站约1.4公里、位于新东站片区规划的的核心区域,项目占地约12.1万方,总建筑面积约46.7万方,由25栋楼构成,建筑密度仅25%。1月5日加推19号楼毛坯房源,19号楼为18层(1层为商业)小高层,共有2个单元,梯户配比为1梯2户,户型均为140㎡四室,成交均价13800元/㎡。目前,天鸿公园大道开启“通途计划”,免费班车接送业主回家,且在2019年3月1日前,凭本人所乘坐新东站车票到天鸿公园大道购房均可享受总房款5000元优惠。

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天鸿万象东方

14000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 教育地产

户型: 3居、4居 99~149m²

地址: 坝王路以东、响泉路以南

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中新锦绣天地

中新锦绣天地位于东部发展正轴,隶属中新济南智慧城,项目总占地面积约64万㎡,规划建筑面积约135万㎡,绿化率35%以上。产品涵盖高层、小高层和商业。中新锦绣天地除毛坯房在售外,11层、18层精装小高层在售,面积为130㎡、145㎡、160㎡,11层房源均价16000元/㎡,18层房源均价15000元/㎡。在锦绣焕新季,特价房起价12000元/㎡起。

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中新锦绣天地

12000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 科技住宅

户型: 2居、3居、4居... 99~165m²

地址: 世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北(山东体育学院北门正对面)

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旭辉银盛泰星瀚城

旭辉银盛泰星瀚城项目位于济南高新东韩仓河片区,飞跃大道北侧,距离R2地铁线1.5KM,地理位置优越,发展潜力较大;东侧紧邻生态公园,西侧500米为政府兴建的韩仓河沿河景观带。目前,在售产品有高层、小高层和洋房,在售面积100-142平米,其中高层房源均价13500元/㎡,小高层14500元/㎡,认购享受99折优惠,另有高层特价房均价12900元/㎡。

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旭辉银盛泰星瀚城

14000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居 110~130m²

地址: 韩仓大道与韩仓河东路交汇处

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济南万达城

济南万达城,位于济南历城区经十东路与凤鸣路交汇处。目前在售精装房源,产品为高层、小高层面积,小高层面积为180㎡、210㎡,均价20500元/㎡;高层具体面积为105㎡、135㎡、142㎡、165㎡,价格16000-17500元/㎡,在售房源分为2020年、2021年交房。优惠政策是全款每平优惠300元,六成首付每平优惠200元,三成首付每平优惠100元。

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济南融创文旅城

16500元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 旅游地产

户型: 3居、4居 105~170m²

地址: 经十东路与凤鸣路交汇处

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公园学府

公园学府东起张马大街,南至响泉路,西至代建小学,北至田园大道,位于张马屯片区响泉路与张马大街交汇处,规划占地面积46533.3平方米,建筑面积125000平方米,规划楼栋12栋。目前在售118㎡、129㎡三室户型,均价15500元/㎡。优惠政策是在1约26日前成交享受98折优惠,同时还送美的电烤箱。

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公园学府

15500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 109~169m²

地址: 响泉路与张马大街交汇处

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华皓英伦联邦

华皓英伦联邦距龙奥大厦、汉峪金谷仅2公里,紧邻旅游路与经十路。项目规划用地约170亩,总建筑面积约45万㎡,整体建筑风格秉承纯正古典英伦风范。目前4#楼毛坯房在售,户型为110㎡、130㎡三室,175㎡、210㎡四室,均价21500元/㎡,预计2020年年底交房。优惠是2万减5万,10万抵15万,按时签约3万,一次性付款享97折,按揭99折,分期98折。

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华皓英伦联邦

20000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 潜力楼盘

户型: 2居、3居、4居... 92~210m²

地址: 舜华南路与旅游路交汇处

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西城·刚需楼盘钜惠

如果说东部有新东站的影响,那么2019年的春节西城也少不了地铁线的加持。在这样一个交通便捷的时代,无论是主城区还是郊区的房源,都是返乡置业人群选择的重点。对于刚需漂一族来说,这样的房源更具优势。

金科城

金科城项目北侧为烟台路,南侧为莱芜路,西侧为齐鲁大道,东侧为齐州路,整个项目共34万方,总占地面积71559平方米,紧邻高铁、地铁、轻轨等交通要道。时值春季期间,金科城推出“金猪贺岁,新春购房季”活动,经十路地铁旁100-140㎡的三房,派送2000万感恩礼包和6重限时钜惠。

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金科城

13500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 105~143m²

地址: 经十路与齐州路交汇处(槐荫区政府西邻)

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商河碧桂园·公园上城

商河碧桂园·公园上城位于商河县滨河路以东文昌街南100米,目前在售125㎡、140㎡、180㎡户型,折后价7388元/㎡,精装交付。

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商河碧桂园公园上城

8400元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 131~196m²

地址: 滨河公园以东、文昌街南100米

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平阴碧桂园·云玺台

平阴碧桂园·云玺台位于平阴县云翠大街与五岭路交汇处往南100米,目前在售130-225㎡房源,均价为9000元/㎡,精装交付,交房时间为2021年6月份左右。

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碧桂园云玺台

8800元/㎡ 在售 普通住宅 多层

户型: 3居、4居、4居以上 130~225m²

地址: 云翠大街与五岭路交汇处向南100米

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 对于这些优质房源来说,不仅满足了漂一族对于位置的需求,从东城到西城,到周边位置,均能选到合适的房源,同时还能享受到不能于平时的优惠。年末各种政策较平时均为宽松,同时伴随着交通条件的不断升级,对于返乡置业来说,时间成本的降低,也为购房者上车提供了有力的保障。

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