济南轻轨、地铁的建立以来,收到了市民的极大的关注,这不仅仅体现在交通方便、缓解出行压力上面,特别是对于楼市、房产带来极大的附加增值。近期,地铁的建设又传来消息,R3线礼耕路站主体结构封顶!目前R1线、R2线和R3线,这3条市域快线目前正在建设中。建设进度较快的R1线,按计划在2018年2月实现“洞通”,7月实现“轨通”,9月实现“电通”,2019年底正式开通试运营。地铁房市场走俏是必然,但是购房者买房仍需理智,切不可盲目而行,还是从自身需求出发,选择适合自己的房源才是最重要的。有些事项大家不得不注意。
1、地铁通车时间地铁从筹划到建设到通车,时间不短,因此在站点及短期的路线上可能会存在调整,而我们买期房一般需要2年左右的工期,大家一定要注意这个时间差。
2、地铁的价值地铁带来的利好是毋庸置疑的,但是市中心的地铁房因为原有的交通、配套等方面,可能显得没有那么的大;相反,郊区房可能带来的升值空间更大。而且买房还是从自己的实际经济条件出发,不要一味追求升值。
3、距离站点的远近选择从地铁物业舒适度上来说,地铁楼盘最理想的距离在200与500米之内,步行5到10分钟为佳。这样的距离,将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到较好,所以在选择楼盘上,并不是所有的宣传都是名符其实的。
买房是大事,尤其对于经济条件有限的购房者来讲,更要理性为之,不是让你优柔寡断,而是思之而后行。建设较快的R1号线楼盘推荐,可以作为大家的买房选择。