活动伊始，山东省城市更新学会副会长王昶致辞。致辞指出，我国城镇化已进入存量提质增效新阶段，城市更新既是发展工程更是民生工程，核心是服务于人，要践行人民城市理念，聚焦群众需求、紧盯“一老一小”，补齐养老、便民服务、社区治理等软性配套，推动实现从“空间更新”向“服务更新”转变。面对重建设轻运营、平衡公益属性与市场化可持续发展、打通资金到长效运营闭环等行业难题，期待各位专家畅所欲言，输出可复制可落地的实践思路，各方协同发力，统筹硬件改造与服务供给，探索城市更新与生活服务融合新模式，让城市更新既有“面子”，更有饱含民生温度的“里子”。

主题分享环节，多位行业专家结合理论研究与一线实践带来精彩报告。CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集团董事长彭礼孝以《城市更新从资金到运营全过程操盘路径与方法》为题，围绕项目全周期视角，剖析城市更新项目从投融资策划到后期运营的实操要点，既回答了城市更新的资金之问，也给出了运营之策，为城市更新项目全链条实施提供实践参考。

山东绿地幸福家综合服务有限公司总经理魏涛聚焦居家社区养老领域，作《山东居家社区养老市场化模式创新与可持续发展路径研究》主题分享。居家社区养老是城市生活服务的重要场景，也是城市更新回应老龄化社会、提升民生温度的关键切口。他的分享让我们看到了城市更新与生活服务深度融合的广阔空间。

重庆市政协委员、北仓文化产业集团董事长李传波以重庆多个城市更新标杆项目为样本，带来《城市更新与价值再生》主题交流，阐述存量空间改造、文化资源活化、商业可持续运营的实践经验，北仓、二厂、816小镇等实践，为我们提供了城市更新与价值再生的生动样本。

重庆市城市规划学会城市更新学术委员会专家委员、四川美术学院特聘老师黄诗俨以艺术赋能社区为切入点，分享《以艺术赋能基层善治，探索超大城市社区营造新路径》，以艺术赋能基层善治，让我们看到城市更新中“软治理”“软服务”的独特力量，也为社区营造和基层治理提供了新的启发。

城市更新，时代强音；民生服务，落地为要。论坛汇集国内多地先进实践经验，为山东城市更新工作在项目全链条实施、社区服务、养老配套、社区营造、存量空间价值再生等方面提供宝贵借鉴，有助于凝聚“以人民为中心、以运营为关键、以服务为抓手”的行业共识，助力推动山东省城市更新从空间改造迈向服务提质、从项目建设转向长效运营，实现城市硬件更新与民生服务同步升级，为城市更新高质量发展注入更多民生动能。

分论坛由山东省城市更新学会城市生活服务专业委员会主办，山东绿地泉控股集团承办，山东瑞尔城市服务有限公司、山东中新兴蓝城市更新有限公司、山东意匠建筑设计有限公司、山东柏深建设发展有限公司等单位协办。