5月29日济南土拍底价成交,融创联合济高控股布局高新东区

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2019-05-29 14:23:44 ·济南房地产网站。第一时间掌握济南房地产最新动态,为您买房省时又省钱。

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  大众网·海报新闻济南5月29日讯  今天,济南迎来五月份第三场土拍,位于孙村片区科创路西侧、世纪大道两侧的中英石墨烯产业园五宗地块底价成交,据传融创与济高控股联合拿地,面积约613亩,成交总价30.7亿元。

  今天出让的孙村片区五宗土地中,两宗为商服用地,三宗为居住用地。其中,商业用地最大容积率均为3,居住用地最大容积率均为2。

  此次土拍地块的核心重点是中英石墨烯产业园项目,今年2月下旬,高新区管委会为了加快推进该重大项目的建设还曾赴北京调研石墨烯研究院,今天五宗组团地块出让的多数条件都围绕着这一项目展开。

  今天土拍的地块挂牌条件中,明确提出“为打造中英石墨烯产业园,引进优质企业带动产业发展,促进产城融合,解决入驻企业职工居住问题,拟将孙村片区科创路西侧、世纪大道两侧地块 A-1、A-2、A-3 与孙村片区科创路西侧、世纪大道两侧地块 B-1、B-2 与一并出让,三宗居住用地建筑面积占项目用地开发总建筑面积的37.98%,符合有关要求。土地竞得人须引进世界顶级石墨烯研发机构,并引入具有石墨烯优质的矿产资源等上下游企业。”

  目前,万科、龙湖、中海、金茂、重汽等品牌房企已经在高新东区布局开发,项目涵盖别墅、洋房、小高层等多种业态。此次融创与高新控股联合底价拿地,容积率2.0的住宅地块楼面价在5867-5887元/平米之间,预计将开发小高层产品,价格也不会过高。

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