对一个城市来说,最重要的不是建筑，而是规划。
---贝聿铭
溯源城市发展的脉络，从深圳经济特区的飞速崛起，到浦东新区的改革样本，再到雄安新区的城市聚变，无数的经验告诉我们，规划，是让城市永远向前的核心秘密。
随着济南城市框架的进一步拉大，赋有国家战略规划的济南新旧动能转换先行区，俨然已经成为济南城市发展的重中之重。
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国赋使命的先行区
寄托城市新生
在万科看来，建筑并非孤立的产品，而是与城市齐头并进的美好载体。
在济南携河北跨发展大势之上，万科深悉城市发展动向，于高级战略规划济南新旧动能转换先行区上，占据大河时代主场先行区东翼重要位置，牢牢把握济南北跨、先行区发展以及济阳南进的重点地带，成为先行区东翼延伸贯通济南的枢纽。
在“一轴两廊、一体两翼”的空间格局中，先行区1030平方公里的规划范围内，先行区东翼独占530平方公里。从“一主两副五次十二中心四卫”的区域城市中心体系看，先行区东翼作为卫星城市，是城市扩容的重要载体。并以济南北部产业聚集地与经济发展高地，成为携河北跨的新动能，是直面济南的排名前列道大门，无缝链接黄河两岸。
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对于先行区东翼而言， 在风云际会的发展中强势崛起，其区域价值也日益攀升，成为炙手可热的城市新秀。
先行区东翼核芯
城市崛起的源动力
每一座城市的蝶变，都有一个擎动未来的发展主场。
站在全国看动能转换，山东是试验区；站在山东看动能转换，济南闯出路子；站在济南看动能转换，东翼做出实效。在携河北跨的百年大计之上，围绕建设“济南北部新城”的目标，先行区发展轴上崛起了“东翼”这块熠熠生辉的土地。东翼北接京津冀、南连长三角，东承环渤海经济圈，西通中原经济区，是多个高级战略交汇点。
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万科不仅以战略眼光布局未来济南的副中心先行区，更是深入研摩区域发展，用远瞻大城战略规划的视角，落位在东翼的重要发展地。
先行区东翼作为济南新区，着力打造以济北开发区为主体的济北产城融合功能区，济北开发区作为先行先试的重点区、建设济南北部新城的主阵地，将进一步拉动城市的框架和格局。济北智造城作为济北开发区的重点发展区域，更是东翼向南扩展的重要载体和平台，发展着高新技术产业，打造产城融合的典范，为先行区东翼的经济发展和民生事业注入新的活力。
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智能智造产业创新
智慧新城加速崛起
产业是“经济之本，人文之源”，是城市发展之魂。
先行区集聚集约创新要素资源,发展高端新兴产业，建设现代绿色智慧之城，打造全国重要的区域性经济中心、物流中心和科技创新中心。目前先行区已与阿里、京东、中国电建、山东能源等世界500强、中国500强企业,以及中科院等高端院所实现项目合作。
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在先行区东翼初步形成的“一轴两城三区六园”的发展框架中，济北智造城承接产业转移、实现产业聚集的功能，聚焦电子信息、智能制造、生命科学、文化创意、高端服务等产业，打造集高端制造、科技研发和生态宜居为一体的新旧动能转换先行区板块。
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其中万科携手少海汇打造的济北智慧住居科技城，坐落于济北智造城的发展脉络上，作为智慧新兴产业新城，是加快新旧动能转换、推动先行区东翼高质量发展的重要引擎。
济北智慧住居科技城鸟瞰图
先行区东翼不止是新兴产业的建设载体，更是一座宜居的智慧新城。依托先行区产业规划，项目西邻康养小镇，并以大寺河为基底打造生态廊道，未来的先行区东翼将成为更宜居更宜业的产业新城。先行区向东，东翼是先行区东进发展中的重中之重，发展潜力不容小觑！
产业的进驻导入了大量高智人群，人才进驻给板块带来了活力，宜居宜业的城市是未来理想人居的主要诉求。正因如此，战略规划、经济能量、智慧产业、生态空间等发展格局，将成为先行区东翼“筑巢引凤”的重量级支撑点。
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可以说，先行区东翼已为城市的腾飞做好了一切准备，作为济南新区最被寄予厚望的区域，东翼城市雏形已现。万科顺应时代步伐，在城市崛起的方向之上，以八大样板城理念筑就一座梦想生活大城，打造属于高智人群居住的新领地。
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