在不动产投资中，地铁商铺，向来都是投资者疯抢的地方。随着地铁、轻轨的开建，济南也刮起了一股地铁商铺投资热，今天小编就与您分享必选地铁商铺的三大理由！
理由一：紧邻地铁站 客流、财富挡不住
对于商业来说，客流即财富。地铁的开通会带动大量周边客群的进出，商业网点的客流将不再局限于本区域居民，而凭借地铁辐射至所经各处。
据统计，伦敦地铁共有273个车站，每天运营时间长达20个小时，高峰时有460多辆列车运行，在伦敦市每天上班的近100万人中，至少有60%以上会做地铁。而对于饱受堵路之苦的济南市民来说，地铁开通后的聚客效应会更为明显。
理由二：地处繁华心 自营出租有保障
地铁的开通本就是为了方便市民的出行，因此地铁所经过的地方，也本就是繁华地带。这儿商圈成熟，消费客群众多，不管是自营还是出租，都是有保障的。如果投资者本身对商铺投资没有明确的计划，那不妨先选择地铁铺！
理由三：一铺难求 增值效应明显
由于地铁商铺拥有众多无可比拟的优势，在市场上往往是一铺难求，因此也造就了地铁商铺的连年增值，据统计，韩国地铁站200-500米范围的土地价格上升了11-12倍，500-1000米范围的地价上升9-28倍，而香港在地铁开通后，地铁物业平均升值近50%！
选择贵和金街，就是选择未来的地铁旺铺
鲁能领秀城·贵和金街位于泉城中轴舜耕路南首，规划中的轻轨M2/M4在此设立站点，现在选择贵和金街临街旺铺，就是选择未来的地铁铺！
贵和金街处于领秀城内，本身即享社区内20万中产客群的庞大消费力；而贵和金街西邻即贵和中心，希尔顿五星级酒店、鲁能国际5A写字楼、耀莱成龙影院、世纪星真冰冰场等众多国际大牌所带来的聚合效应，更让这儿成为南城的商务、消费中心，凭借轻轨的便捷，可轻松磁聚南城百万客流，为经营者带来源源不断的财富狂潮！
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