2020年,“买房”还是“存钱”已有答案?

楼市超有料

2020-01-17 15:53:47 ·楼市超有料

2019年已经落下帷幕,在经历了“收官之战”后的各大开发商都开始放慢脚步,回首2019年,济南的楼市可谓“一波三折”。经历了“惊心动魄”的2019年济南楼市之后,对于2020年济南楼市的走向充满着太多的疑惑。不过值得肯定的一点就是在“房住不炒”的政策下,济南楼市更趋于“平稳”。

最近微博话题#2020年买房还是存钱#引起了很多人的热议,对于绝大部分人来说“票子”和“房子”,就是鱼和熊掌的关系,二者不可兼得,必须舍一样保一样。2020年到了,那到底是该“买房”还是该“存钱”呢?房紫酱认为,每个人的需求、能力等等都不同,具体问题要具体分析。

一、2020年,楼市走向

首先来分析一下2020年济南楼市的走向,随着国家确定“房住不炒”的定位以及“稳地价、稳房价、稳预期”等管理调控机制的落实,房子所承载的金融属性正在褪去,居住属性逐步回归。这一变化反应到价格上,就是核心城市房价波动性的显著降低。房价保持总体稳定,对于想要买房居住的普通人而言是一种利好,对那些炒房客、投资客则会造成重大打击。

二、买房的用途

目前济南不管是新房还是二手房,供应量充足,供大于求的情况下,对于刚需而言是一个不错的机会,根据自己手里的资金,选择适合自己的范围,找到最适合自己的房子,购买时尽量避开小阳春等年度旺季。2020年,刚需上车还是不错的,用合适的价格选到最适合自己的房子才是王道。

如果是投资,个人建议2020年不适合买房,不管是投资住宅还是公寓,都是不够明智的,因为目前房子大幅度升值的年代已经过去,如果家庭突然缺钱了,没有存款,手上的房子却卖不出去,还得还贷,只能低价甩卖。还不如留现金在手观望,还能应对一些不时之需。

   综上所述,买不买房还是需要自己决定,不同的城市、不同的地段、不同的楼盘在自住和投资上面都会有不同的回报,如果你是刚需,手里有一定的资金,2020年是可以入手的,毕竟有一个家才是最重要的;如果是投资,还是需要谨慎的,尤其是公寓和商铺,一不小心就成了“接盘侠”。但在买不买房这件事情上,没有所谓的输家和赢家的划分,还是要看自己的情况和需求。

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