济南5月的土拍市场总土地款219.39亿（石墨烯产业园按照底价成交统计），住宅+商业成交计容379.7万㎡，神武、德锡、七里河、机床一、雪山A-1等优质地块悉数成交；溢价率较高为中骏血拼竞得的机床一场地， 溢价率90.14%；楼面地价较高的则属历下区的德锡地块，阳光城鑫苑联合体以14401元+10758 ㎡安置房竞得，折算后的楼面价超17000元。通过5月土拍市场，鑫都（11492元/㎡楼面价）、中铁21局（8196元/㎡楼面价）首进济南。东部持续供地的背景下，新东站张马片区将迎来进一步发展。今天为大家推荐张马片区的优质新盘项目，供您买房参考。
【济南魅力之城】位于工业北路与张马大街交汇处北行1000米，项目邻近地铁3号线。目前精装住宅开盘销售中，均价15000元/㎡。
【碧桂园CLD凤凰首府】项目在售18#、22#、23#、24#楼6层精装洋房，一梯两户设计，公摊24%。面积140㎡左右，均价约20400元/㎡，预计在2021年年底交房。
【时代公馆】项目将于2019年5月25日首开，首开房源15#、18#号楼，建面约129.56㎡-140.99㎡，15#楼1个单元，2梯2户，18层，规划建面约140.99㎡房源；18#楼2个单元，2梯2户，18层，规划建面约129.56/138.2㎡房源。
【锦悦府】预计6月份加推105㎡户型房源，项目首开7#楼在售6层以下和顶层房源，均价13700元/㎡，7#楼施工进度现已封顶。
【璟樾】预计6月中下旬首开4#楼，建面125㎡户型房源，项目共规划10栋楼： 5栋33层，1栋31层，2栋18层，1栋29层，1栋23层，共2200户。项目位于奥体中路北延长线（规划中）西侧，白泉华山廊道（规划中）南侧。
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