最近最火的一个话题无非就是退税这个话题，个税可以申报，那么买房呢?买房可以退税吗?2022买房退税操作流程是什么?买房退税要满足什么条件?

2022买房退税有什么流程

1、首先打开个人所得税APP后，点击我要办税。

2、进入后选择专项附加填报。

3、然后点击右侧的住房贷款利息。

4、接着，准备资料后点击进入填报。

5、之后填写房贷信息，点击下一步。

6、最后完善房贷利息填报，点击提交即可。

什么情况房子可以退税?

1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税;

2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;

3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;

4、房产退税政策2021对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税;

5、房产退税政策2021对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款;

6、房产退税政策2021纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。