小区车位如果是人防车位，那么就是不能进行购买的，因此也不存在是否值得购买的问题，人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。人防车位无法出售但可以出租，且租期不得超过20年。

小区车位买卖需要什么手续

1、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付)。

2、凡已租赁小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。

3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。

4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主;

5、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;

6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;

7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

小区车位买还是租划算

1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家里不用，用来出租也很划算。

2、从小区车位配比看，有的小区很小，车位划分的也很少，这种情况较好买车位，不然如果前期别的业主都买车位了，后边的业主车位紧张，可能车位租都租不到。

3、从车位成本看，买车位虽然可能要一次性花十几万，买到的车位是属于自己的，而租车位花出去的钱只是获取到短暂的租赁使用权。