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7800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
经开区石龙湖畔
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交房时间:
2020年12月下旬
预售证号：
预许云字2021163号
微信扫码拨号
4001560036
转
360092
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
御龙春晓
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,写字楼商铺
项目特色：
创意地产,湖景地产,低总价
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
云南天骏房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区石龙湖畔
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2021163号 | 2021-01-26 | 御龙春晓城IV：4幢、5幢 |
预许 云字2019320号 查看图片 | 2019-03-29 | 御龙春晓城I |
预许 云字2019376号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 7800.0元/m² | |||
2020-10-15 | 8200.0元/m² | |||
2020-09-08 | 8200.0元/m² | 8200元/㎡起，精装均价8800元/㎡ | ||
2020-07-21 | 9500.0元/m² | 住宅均价约9500元/㎡ | ||
2019-09-02 | 8900.0元/m² | |||
2019-08-02 | 8500.0元/m² | 住宅预计8500元/㎡ | ||
2019-07-18 | 8600.0元/m² | 住宅预计8600元/㎡ | ||
2019-05-23 | 7200.0元/m² | 住宅7200元/㎡起 | ||
2019-04-26 | 7200.0元/m² | 住宅7200元/㎡起 | ||
2019-03-12 | 7200.0元/m² | 住宅7200元/㎡起 | ||
2019-03-04 | 7200.0元/m² | 住宅均价7200元/㎡ | ||
2019-02-15 | 8500.0元/m² | 住宅均价8500元/㎡ | ||
2019-01-25 | 8500.0元/m² | 住宅均价8500元/㎡ | ||
2019-01-11 | 8500.0元/m² | 住宅均价8500元/㎡ | ||
2018-12-29 | 8500.0元/m² | 高层住宅价格待定 | ||
2018-12-18 | 8500.0元/m² | |||
2018-12-04 | 8500.0元/m² | |||
2018-11-19 | 8500.0元/m² | |||
2018-09-18 | ||||
2018-06-22 | ||||
2018-04-24 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
呈贡三中(公交站):C4路乙线;C4路甲线;
王家营(石龙路)(公交站):C4路乙线;C4路甲线;K20路;K34路;
金山路口(石龙路)(公交站):C4路乙线;C4路甲线;K20路;K34路;
龙湖路口(小梨园路)(公交站):C4路乙线;K20路;Z14路;
交通方式：
高铁：项目主入口距高铁经开站仅740米，距离昆明南站车行10分钟；
地铁：地铁九号线（兴景逸园）站距项目1.1公里，步行10分钟可达；
公交：已经开通公交路线包含K20、C4、188；
规划信息
占地面积：
54250.6平方米
建筑面积：
265666.77平方米
容积率：
3.77
绿化率：
40.15%
停车位：
1：1.15，共可停2014辆车
楼栋总数：
13
总户数：
1749
物业公司：
昆明泰阁物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
1．生活配套：距离呈贡各大商业中心：林溪路沃尔玛、呈贡吾悦广场、七彩云南第一城10分钟即可快速抵达；同时社区自建8000平邻里中心以及1040平生鲜超市，有效完善社区生活；
2．学校：自建9班幼儿园，经开三中离项目仅600米，车行10分钟可达中华小学经开分校、昆三中经开分校；
3．三甲医院：三所三甲医院环绕（云大医院呈贡分院、昆明市妇女儿童医院、经开区人民医院）10分钟即达；
4．交通便捷：
高铁：项目主入口距高铁经开站仅740米，距离昆明南站车行10分钟；
地铁：地铁九号线（兴景逸园）站距项目1.1公里，步行10分钟可达；
公交：已经开通公交路线包含K20、C4、188；
5．休闲设施：项目周边4大公园环绕，观景、休闲近在咫尺，背靠龙潭山公园面朝石龙湖生态湿地公园；周山森林公园、马料河公园、均在项目2公里活动范围内，大面积绿化水景有效提升项目居住品质，为居民提供更多休闲健身养生空间。
学校：
暂无数据
内部配套：
配建9班幼儿园
自建8000平邻里中心以及1040平生鲜超市
建材设备：
公共部分带装修
供暖方式：
市政供水、供电
楼盘简介
御龙春晓项目位于昆明主城、呈贡、经开区三城核心交汇处，石龙湖畔。昆明发展向南：呈贡是昆明新城行政、商务、教育三大中心聚集于此。
项目总占地83.3亩，由住宅地块A1和商业地块A2构成，规划有13栋高层住宅、1栋商务楼，另外配建有一所幼儿园。
项目住宅地块分两期开发，总1749户，五证齐全，项目背山面水，地块方正，依地势而建，两梯四户南北向设计，采光通风良好；
项目设计两层地下室，车位配比达1:1.15；同时采用人车分流，保证居家的舒适度和便捷性。
项目建筑密度仅为15.2%，景观绿化率高达42%，满足社区居民的悠闲娱乐健身需求，社区水景长廊引入，极大增强社区居住环境。
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