楼盘详情
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基本信息
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楼盘名称
俊发新螺蛳湾澜湾俊园二期星湾
建筑类型
高层
开发商
云南中豪置业有限公司
开盘时间
2019年08月18日
开盘提醒
交房时间
2021年06月16日
售楼电话
4006168802-377442
楼盘地址
官渡 俊发•新螺蛳湾三期北侧中央湖公园旁（俊发•新螺蛳湾体验中心）
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
暂无数据
物业公司
俊发物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
1号线南部汽车站
公交路线
公交：项目500米范围内螺蛳湾公交枢纽站，有49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路等多趟公交
交通方式
地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口
规划信息
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占地面积
125760.5平方米
建筑面积
642144.54平方米
容积率
3.47
绿化率
0%
停车位
4486个
楼栋总数
26
总户数
3646
周边配套
教育配套：附近市一幼、市机关幼儿园、云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中、云秀书院等9所幼儿园、7所小学、6所中学，区域内规划8所幼儿园、3所小学、2所幼儿园，并引进了北京八十中，将于今年9月开学。
医疗配套：昆明市延安医院呈贡分院（车行12分钟）、昆明医科大学第一附属医院呈贡分院（车行15分钟），昆明第一人民医院星耀医院（车行8分钟）、官渡中心医院（10分钟）、朝阳医院（3分钟）
生活配套：直线距离约5公里内有6家大型超市，分别是海伦国际大润发、世纪城家乐福、大都喜马特超市、广福路喜玛特超市、广福路大尔多超市、国际银座上海欢乐购超市。
商业配套：往市区方向最近的就是世纪城商圈和新亚洲体育城商圈（10分钟车程），其次是，爱琴海商圈（20分钟车程），南亚风情商圈（30分钟车程），距离昆明老城中心(仅30分钟车程)；向呈贡新城方向，七彩云南第一城商圈仅15分钟即可到达。
金融配套：3公里范围内工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、广发银行、民生银行、光大银行、农村信用社等10多家银行及各大自助网点；
景观配套：螺蛳湾中央湖景公园
内部配套
自带550万㎡体量的购物中心
供暖方式
市政供水供电
楼盘简介
俊发新螺蛳湾澜湾俊园二期星湾位于螺蛳湾国际商贸城中心区域，总建筑面积约64.2万㎡，由2个住宅地块组成。项目位于螺蛳湾商圈，地处巫家坝片区、滇池会展片区、呈贡新区三区交汇核心位置。坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条主干道；轨道交通方面3条地铁环绕，包括1号线南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等，真正意义的立体级交通体系。片区已成为昆明市国际贸易中心，区域发展潜力巨大。
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
3室2厅1卫-A2户型
建面109m²
142万/套
在售 户型方正 全明格局 双阳台
3室2厅2卫-A1户型
建面124m²
161万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
售罄
3室2厅1卫-B05户型
建面94m²
132万/套
售罄 户型方正 全明格局 飘窗
3室2厅1卫-A05户型
建面106m²
148万/套
在售 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
3室2厅2卫-A08户型
建面114m²
160万/套
在售 南北通透 全明格局 主卧带卫
3室2厅1卫-B02户型
建面93m²
130万/套
在售 全明格局 餐客分离 飘窗
3室2厅2卫-B03户型
建面108m²
151万/套
在售 户型方正 全明格局 厨卫不对门
3室2厅1卫-B04户型
建面93m²
130万/套
在售 户型方正 餐客分离 飘窗
效果图(6)
实景图(2)
样板间(45)
交通图(1)
周边配套图(13)
