楼盘详情
户型信息
4室2厅2卫-D户型-凌云
在售 全明格局 客厅朝南 主卧带卫 干湿分离 双阳台
150万/套 建面143m²
4室2厅2卫-C户型-锦瑟
在售 主卧带卫 干湿分离 观景飘窗
136万/套 建面130m²
4室5厅5卫-星晖
在售
360万/套 建面214m²
6室4厅5卫-揽月
在售
360万/套 建面261m²
3室2厅2卫-B1户型-惠风
在售 南北通透 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
116万/套 建面110m²
3室2厅2卫-B3户型-雅逸
在售 全明格局 主卧朝南 主卧带卫
120万/套 建面114m²
3室2厅1卫-玺悦B户型
在售 南北通透 全明格局 开放厨房 干湿分离
80万/套 建面89m²
3室2厅2卫-玺悦D户型
在售 客厅朝南 主卧带卫 干湿分离
98万/套 建面109m²
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基本信息
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楼盘名称
昆明金茂国际新城
建筑类型
高层,合院
开发商
昆明启平置业有限公司
开盘时间
2023年11月29日
开盘提醒
交房时间
2022年12月30日
售楼电话
4001560037-393507
楼盘地址
呈贡 吴家营片区东部（市政府公园旁）
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
花园洋房,普通住宅,洋房
物业费
2.50元/平方米.月
物业公司
中化金茂物业管理（北京）有限公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
清和路与锦绣大街交叉路口向东南约200米金茂国际新城营销中心
预售许可证
- 预许 云字20231034号 详情发证时间 2023-11-28绑定楼栋A7-1#
- 预许 云字2022852号 详情发证时间 2022-08-12绑定楼栋A7-12栋、A7-13栋、A7-14栋、A7-15栋、A7-16栋、A7-17栋、A7-18栋、A7-19栋、A7-20栋、A7-21栋、A7-34栋
- 预许 云字2022249号 详情发证时间 2022-03-24绑定楼栋A7-35栋、A7-36栋
- 预许 云字20211972号 详情发证时间 2021-12-13绑定楼栋22幢,23幢,24幢,25幢,26幢,27幢,28幢,29幢,7幢,8幢,9幢证件照片
- 预许 云字20211271号 详情发证时间 2021-08-06绑定楼栋14幢,15幢证件照片
- 预许 云字20211050号 详情发证时间 2021-07-25绑定楼栋地下室证件照片
- 预许 云字20211052号 详情发证时间 2021-06-25绑定楼栋2幢,30幢,31幢,32幢,33幢,5幢证件照片
- 预许 云字20211051号 详情发证时间 2021-06-25绑定楼栋铭璟苑X-13栋证件照片
- 预许 云字20211052号 详情发证时间 2021-06-25绑定楼栋A7地块2栋、A7地块5栋、A7地块30栋、A7地块31栋、A7地块32栋、A7地块33栋证件照片
- 预许 云字2021714号 详情发证时间 2021-05-13绑定楼栋6幢证件照片
- 预许云字20202428号 详情发证时间 2020-12-04绑定楼栋A9-15#、A9-14#
- 预许 云字20201855号 详情发证时间 2020-09-25绑定楼栋
- 预许 云字20201771号 详情发证时间 2020-09-18绑定楼栋
- 预许 云字20201591号 详情发证时间 2020-08-26绑定楼栋擎云苑VI：23幢,24幢证件照片
- 预许 云字20201237号 详情发证时间 2020-08-15绑定楼栋铭璟苑V：预许 云字20201237号证件照片
- 预许 云字20201423号 详情发证时间 2020-08-07绑定楼栋铭璟苑VI：12幢证件照片
- 预许 云字20201078号 详情发证时间 2020-06-22绑定楼栋
- 预许 云字2020973号 详情发证时间 2020-06-10绑定楼栋
- 预许 云字2020534号 详情发证时间 2020-04-23绑定楼栋
- 预许 云字2020482号 详情发证时间 2020-04-17绑定楼栋
- 预许 云字2020289号 详情发证时间 2020-03-20绑定楼栋
- 预许 云字2020287号 详情发证时间 2020-03-20绑定楼栋
- 预许 云字20192068号 详情发证时间 2019-12-20绑定楼栋
- 预许 云字20191855号 详情发证时间 2019-11-29绑定楼栋
- 预许 云字20191706号 详情发证时间 2019-11-14绑定楼栋
- 预许 云字20191471号 详情发证时间 2019-10-12绑定楼栋
- 预许 云字20191337号 详情发证时间 2019-09-19绑定楼栋
- 预许 云字20191327号 详情发证时间 2019-09-18绑定楼栋擎云苑II，包含5幢,6幢,7幢证件照片
- 预许 云字20191306号 详情发证时间 2019-09-12绑定楼栋擎云苑I，包含18幢,19幢,20幢,21幢,22幢证件照片
- 预许云字2021第1271号 详情发证时间绑定楼栋
交通信息
轨道交通
1号线支线昆明南火车站
公交路线
昆明南站(公交站):919K路;920路;928路;930路;K32路;K33路;K34路;K35路;K36路乙线;K36路甲线;K37路;K38路;K39路;K40路;K41路;K42路；
昆明南站西广场(公交站):920路;928路;930路;K32路;K33路;K34路;K35路;K36路乙线;K36路甲线;K37路;K38路;K39路;K40路;K41路;K42路;
昆明南站(西广场)(公交站):919K路;
朝云街口(龙园路)(公交站):D35路;
龙园路(朝云街口)(公交站):218路;
祥和路口(祥园街)(公交站):K33路;K34路;
交通方式
218路：新册公交枢纽站—滇池星城小区 收发班时间：6:20——16:45
站点设置：新册公交枢纽站-碧潭街站(景明北路口)- 碧潭街站(春融街口)- 龙园路站(碧潭街口)- 龙园路站(朝云街口)- 龙华路站(朝云街口)- 龙华路站(春融街口)- 春融街站(祥园街口)- 昆三中站(春融街)- 昆三中站(春融东路)- 市委站(春融东路)- 政务服务中心站(锦绣大街)- 驼峰街彩云南路(轨道交通1号线驼峰街站)站 -回回营站-上可乐村口驼峰街站- 滇池星城小区站（16站）
龙园路站(朝云街口)下车步行1km可到达项目地。
Z27路：春融街口(彩云南路)—龙园路(碧潭街口) 收发班时间：6:40——22:00
站点设置：春融街口(彩云南路)- 春融街(彩云南路口)- 市政府(朝云街)- 市委(春融东路)- 昆三中(春融街)- 春融街(景明北路口)- 昆百大新都会(祥和街)- 碧潭街(春融街口)- 龙园路(碧潭街口)（9站）
碧潭街(春融街口)下车步行1km可到达项目地。
商业：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
419329.14平方米
建筑面积
872500平方米
容积率
1.42
绿化率
40%
停车位
2884个
楼栋总数
41
总户数
3428
周边配套
商业：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等
交通：主干道和交通网络有：
锦绣大街：连接项目的主要道路，可经过市政府。该路段车流量少、通达性高。
梁王路：与锦绣大街末端相连接，通过梁王路可到达昆明南站，到达高铁南站仅2公里。
地铁1号线，目前已开通运行，距离项目最近的为宜和路站，地铁4号线，北起陈家营站，南至昆明南火车站，全长43..4公里
学校
（1）幼儿园：呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼
（2）中小学：中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小
（3）大学：云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南名族大学
医院：云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院
银行：云南农村信用社、富滇银行 邮政：中国邮政、中通快递、韵达快递、申通快递、顺丰快递
公园：中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园
内部配套
内幼儿园、中小学、生鲜超市、社区医院、商业街等。
楼层状况：高层层数在28-32层，洋房除11栋为7层外，其余为8层，合院层数均为3层（地上）
供暖方式
民水民电
楼盘简介
中国金茂，世界500强央企中化集团旗下房产企业。中国绿金城市运营商，释放城市未来生命力。首入昆明，远瞻昆明城市发展之脉，继布局巫家坝后，择址昆明市政府所在地——呈贡新城，打造“昆明金茂国际新城”，焕新呈贡人居新体验。
金茂国际新城位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边，距离国际枢纽高铁南站仅10分钟路程。区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产业核心区、新型城市社区。
项目占地约629亩，容积率约1.42，建筑密度仅22%，地上建筑面积约59.6万㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。
项目景观融入云南风情——植物、动物、梯田、阳光、多彩等，将城市灵魂注入园林设计，打造主题式奢华园林，花树迎宾大道、花海公园……筑就优质私属园林。
金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内均融入科技生态元素（双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统），携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。
此外，项目配有3个幼儿园、1个48班小学、1个36班中学，打造家门口的0-18岁一站式无忧教育。社区生鲜市场、医院、商业街等，繁华生活、缤纷需求一应满足。
昆明金茂国际新城，作为片区首席低密生态大盘，致力打造全龄生命周期的一生之城，为春城人民带来高品质居住环境，缔造生态宜居生活样本。
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
4室2厅2卫-D户型-凌云
建面143m²
150万/套
在售 全明格局 客厅朝南 主卧带卫 干湿分离 双阳台
4室2厅2卫-C户型-锦瑟
建面130m²
136万/套
在售 主卧带卫 干湿分离 观景飘窗
4室5厅5卫-星晖
建面214m²
360万/套
在售
6室4厅5卫-揽月
建面261m²
360万/套
在售
3室2厅2卫-B1户型-惠风
建面110m²
116万/套
在售 南北通透 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
3室2厅2卫-B3户型-雅逸
建面114m²
120万/套
在售 全明格局 主卧朝南 主卧带卫
3室2厅1卫-玺悦B户型
建面89m²
80万/套
在售 南北通透 全明格局 开放厨房 干湿分离
3室2厅2卫-玺悦D户型
建面109m²
98万/套
在售 客厅朝南 主卧带卫 干湿分离
效果图(21)
实景图(83)
样板间(31)
交通图(3)
周边配套图(4)
施工进度图(2)
楼盘证照(8)
