楼盘详情
户型信息
3室2厅1卫-4号楼D1户型
待售 户型方正 全明格局
198万/套 建面110m²
3室2厅1卫-4号楼D3户型
待售 户型方正 全明格局
202万/套 建面112m²
4室2厅2卫-天玺A1户型
在售 南北通透 全明格局 带衣帽间
310万/套 建面171.02m²
3室2厅2卫-二期111㎡户型
在售 南北通透 户型方正
200万/套 建面111m²
3室2厅2卫-B4-143㎡
在售 南北通透 客厅朝南
250万/套 建面143m²
4室2厅2卫-4室2厅2卫
待售
待定 建面143m²
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基本信息
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楼盘名称
中海寰宇天下
建筑类型
板楼,多层,高层
开发商
昆明海祥房地产开发有限公司
开盘时间
2019年12月
开盘提醒
交房时间
2022年12月
售楼电话
4006168802-393516
楼盘地址
官渡 巫家坝CBD核心
装修状况
精装修
装修标准
2500.0元/平米
物业类型
普通住宅,写字楼,商办楼
物业费
2.98元/平方米.月
物业公司
中海物业管理有限公司昆明分公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
巫家坝CBD·民航路与关上南路交汇处
预售许可证
- 预许云字20202730号 详情发证时间 2020-12-31绑定楼栋寰宇花园（12号地块）III：5号楼、6号楼、地下室
- 预许云字20202365号 详情发证时间 2020-11-26绑定楼栋寰宇花园（12号地块）II：3号楼
- 预许云字20201879号 详情发证时间 2020-09-28绑定楼栋寰宇花园（12号地块）I：1号楼、2号楼证件照片
- 预许云字20201876号 详情发证时间 2020-09-28绑定楼栋寰宸商务中心二期II：2A幢、地下室证件照片
- 预许云字20201497号 详情发证时间 2020-08-21绑定楼栋（28号地块）III：4号楼、5号楼、地下室证件照片
- 预许云字20201497号 详情发证时间 2020-08-14绑定楼栋寰宇花园（28号地块）III：4号楼、5号楼、地下室证件照片
- 预许云字2020779号 详情发证时间 2020-05-21绑定楼栋（28号地块）II证件照片
- （28号地块）I 详情发证时间 2020-04-24绑定楼栋（28号地块）I证件照片
- 预许 云字20192051号 详情发证时间 2019-12-20绑定楼栋（29号地块）IV证件照片
- 预许 云字20192052号 详情发证时间 2019-12-20绑定楼栋（11号地块）VI证件照片
- 预许 云字20192059号 详情发证时间 2019-12-20绑定楼栋证件照片
- 预许 云字20191861号 详情发证时间 2019-11-29绑定楼栋寰宇花园（29号地块）III证件照片
- 预许 云字20191573号 详情发证时间 2019-10-28绑定楼栋寰宇花园（11号地块）V证件照片
- 预许 云字20191473号 详情发证时间 2019-10-12绑定楼栋寰宇花园（11号地块）IV证件照片
- 预许 云字20191475号 详情发证时间 2019-10-12绑定楼栋寰宇花园（29号地块）II证件照片
- 预许 云字20191347号 详情发证时间 2019-09-20绑定楼栋（11号地块）III证件照片
- 预许 云字2019995号 详情发证时间 2019-07-26绑定楼栋29号地块I证件照片
交通信息
轨道交通
1号线巫家坝站
公交路线
城系路网：
规划共计125对公交站点，形成港湾式公交站设置
南北线以飞虎大道为城市核心干道
自身规划纵向主干道：飞虎大道、经三路、经四路、经五路；
横行主干道：春城路、广福路；以井字型道路呈现
轨道交通：
毗邻音乐广场站，地铁枢纽旁
城际高速：
昆石高速、贵昆路、昌宏路等超强连通，迅捷抵达机场及省内外各地
交通方式
四横：春城路、广福路、二环南路、日新路
五纵：前兴路、官南大道、飞虎大道、昌宏西路以及彩云北路
规划道路：
项目周边地铁1号线已建成通车，有规划地铁8号线、东西快线、南北快线，属于四线交互，不可复制的城市交通资源。未来巫家坝核心内部的纬三路、春城路延长线、经三路、飞虎大道北段及官渡409号路等规划道路将在2020年上半年全部竣工通车。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
19400平方米
建筑面积
73700平方米
容积率
3.8
绿化率
40%
停车位
地下车位数1664
楼栋总数
20
总户数
875
周边配套
公园配套：
巫家坝片区规划5070亩中央公园，在国际CBD公园中，排名中国第一，世界第四。
商业配套：
周边商业有：红星爱琴海购物公园、万达广场、南亚风情第壹、市中心南屏商圈，其次有大润发商业广场、希望汇耍街、大商汇、南悦城的麦德龙等；海伦国际购物中心、世纪金源商圈等为项目做补充，生活娱乐配套丰富。项目规划有上万方的商业配套，能满足日常的生活所；
教育配套：
片区将规划建设27所幼儿园、10所小学，7所初中、4所高中等学校，现有： 中学：官渡一中、云师大附中（星耀校区）、关上实验学校 小学：关上二小中闸中心小学、海贝中英文小学 幼儿园：启明幼儿园、关上第一幼儿园、海贝中英文幼儿园、等优质幼儿园教育资源。
医疗配套：除了巫家坝新区未来将要规划升级的医疗配套外，目前项目周边已建成的医疗配套有官渡区人民医院、云南省中医院附属医院、昆明市儿童医院同仁医院等。
48所学校，15年周全教育；已建成4所3甲医院；200万丰盛商业中心；毗邻音乐广场站，地铁枢纽；80万方综合体之上
内部配套
暂无数据
供暖方式
市政供水、市政供电
楼盘简介
昆明中海寰宇天下是中海地产全球第19座“寰宇系”产品，项目位于飞虎大道中轴旁，毗邻中央公园，坐拥巫家坝CBD核心区。总占地约175.38亩，一期占地63亩，总建筑面积约25.7万平方米，涵盖8栋纯板式宽景大宅及1栋国际公寓，项目采用方正围合式大中庭布局，建筑立面甄选经典主流的现代风格。项目秉承中海寰宇系的严苛择址、匠心品质和奢装高配的要求，以打造“城市标杆级作品”为宗旨，以现代化便捷社区为模板，匠心缔造昆明高品质人居生活范本。
中海·寰宇天下[天玺]
扼守巫家坝CBD，商务核心，汇聚众多品牌总部，如中海国际中心，也汇聚了中交总部大厦、中铁建总部基地等，5070亩中央公园、官渡公园，双公园环绕，写就自然诗意。毗邻音乐广场站，80万方综合体之上，200万方丰盛商业中心，与国际潮流同步奉上，国际一线装标，以一席宽境大宅，重新序立昆明高端人居标准。
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
3室2厅1卫-4号楼D1户型
建面110m²
198万/套
待售 户型方正 全明格局
3室2厅1卫-4号楼D3户型
建面112m²
202万/套
待售 户型方正 全明格局
4室2厅2卫-天玺A1户型
建面171.02m²
310万/套
在售 南北通透 全明格局 带衣帽间
3室2厅2卫-二期111㎡户型
建面111m²
200万/套
在售 南北通透 户型方正
3室2厅2卫-B4-143㎡
建面143m²
250万/套
在售 南北通透 客厅朝南
4室2厅2卫-4室2厅2卫
建面143m²
待定
待售
效果图(21)
实景图(160)
样板间(42)
交通图(3)
周边配套图(1)
施工进度图(108)
楼盘证照(2)
