实力山语间

多层,小高层,高层,板楼,塔楼

2018年05月

2018年09月30日

官渡 人民东路延长线虹桥路中段南侧

毛坯,精装修

暂无数据

普通住宅,花园洋房,临街商铺

2.13元/平方米.月

云南实力物业服务有限公司

暂无数据

售罄

人民东路延长线虹桥路中段南侧营销中心

暂无数据

昆明监狱: 29路、158路、132路、77路、50路 金沙路口: 29路、158路、77路、247路 金沙小区: 89路、145路 金瓦路口: 89路、158路、145路、77路、247路 金瓦路: 89路、145路、247路 金太路: 63路 建工三村: 63路 太平村(金马文化村): 63路 太平村: 50路

走东三环至虹桥立交桥，下桥沿虹桥路方向往西走，行驶400米左右可看到项目

53411.14平方米

105444.41平方米

1.39

40.01%

机动车位731个，非机动车位767 个

20

812

1)商业娱乐配套： 喜相逢沃尔玛、万象城家乐福、新迎小区沃尔玛、七彩me town 2)教育资源： 东华小区、东华二小、官渡二中、金马小学、金马中学 3)医疗配套： 延安医院、市中医院、红会医院等三级甲等的综合性公立医院 4)休闲配套： 昙华寺公园、白沙河休闲公园、凤凰山科普生态公园、呼马山森林公园、金殿森林公园、金殿旅游度假小镇、世博园旅游区、花之城

社区卫生服务用房、社区用房、物业管理用房、生鲜超市、养老服务设施用房、公共卫生间、社区文化体育活动用房、垃圾房、幼儿园、iHome乐享空间。

暂无数据

实力山语间地处昆明主城区与长水国际机场交通枢纽要道，是中国面向东南亚、南亚、和连接欧亚的国家门户的枢纽地带。整个昆明发展格局为“东起、西进、南富、北贵”，城市机场沿线都是政府重点扶持的区域，东市区又是距离主城区最近的片区，实力山语间恰好位于东市区的核心位置。 项目利用天然的地势高差，打造了错落有致的别样景色，同时又保证了每一户的采光。山语间打破的传统的设计理念，从客户感受出发，在注重景观美观度的同时加强景观场地参与性及功能性，使业主感受到“我的场地”能够“为我所有”。山语间在景观规划上是一个更加注重归属感和拥有感的新型社区。 小户型精致洋房： 1)小户型洋房属于同片区内的少见资源，物以稀为贵，具有很大的升值空间。 2)同时，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。 3)根据科学家的研究，洋房特别适合人类居住，高层建筑不利于老人及小孩的健康。 4)人均资源占有率较高层建筑要高很多，配套设施使用率较高层建筑要低，保证二次交易时品质不会降低，升值空间大。 5)同样的价格，尽享更舒适的生活 区域双低品质高层产品：低密度、低容积率 1.39至低容积率 ，40%绿地率，片区内双低品质高层，高层户型享受洋房配套。 1）由政府规定的容积率，一般而言，6层以下多层住宅容积率为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,而我们项目是3+1、6+1、10+1的洋房配以24层的高层住宅，整个项目的容积率仅仅为1.39。 2）小区容积率低至1.39，低容积率带来更宽的楼间距，其次带来更低的整体楼层，即使一二楼也能享受到阳光照射的喜悦，最后带来更高的绿地率，小区绿地率高达40%。 南北通透，户户朝南 坡地建筑，户户无遮挡 实力山语间依坡就势，错落有致，形成坡地洋房建筑，辅以超宽楼间距，形成超大采光面宽。 云南首创人性化“4I”主题景观游乐园 一、I Space 1)“叽喳”儿童欢乐区；2)“伴老”老年活动区；3)“动起来“社区广场；4)“森呼吸”森林氧吧 二、I Garden 1)跌水台阶；2)“欢迎回家”入口广场；3)“萌萌哒”宠物乐园 三、I Farm 1)“种日子”社区农场；2)“百味果屋”社区百果园；3)“花田错”社区花田 四、I Meeting 1)“遇见你”户外会客厅，新型邻里关系社区服务平台—iHome Club 1) “小食代”业主食堂；2)“读心情”图书馆；3)“肉肉的家”多肉展示区；4)“爱家”便利店；5)“弈局”棋牌室；6)“肌肉男女”健身房；7)会议室、办公空间