楼盘详情
户型信息
3室2厅2卫-G12、G13栋110平户型
在售 南北通透 户型方正 全明格局
154万/套 建面110m²
4室2厅2卫-G12、G13栋142平户型
在售 南北通透 户型方正 全明格局
199万/套 建面142m²
售罄
3室2厅2卫-G6、G7栋122平户型
售罄
171万/套 建面122m²
售罄
3室3厅2卫-G6、G7栋138平户型
售罄
193万/套 建面138m²
售罄
3室2厅2卫-G6、G7栋125平户型
售罄 户型方正 全明格局 主卧带卫
待定 建面待定
售罄
3室2厅2卫-G6、G7栋129平户型
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
181万/套 建面129m²
售罄
3室3厅2卫-G6、G7栋140平户型
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
196万/套 建面140m²
售罄
3室2厅2卫-G8、G9栋120平户型
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
168万/套 建面120m²
售罄
3室2厅2卫-G8、G9栋127平户型
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
178万/套 建面127m²
售罄
3室2厅2卫-G10、G11栋110平户型
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
154万/套 建面110m²
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基本信息
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楼盘名称
颐和1898
建筑类型
板楼,小高层,高层
开发商
昆明方瑞房地产开发有限公司
开盘时间
2023年11月
开盘提醒
交房时间
2023年08月30日
售楼电话
4006168802-252349
楼盘地址
官渡 环湖东路与珥季路交汇处
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,住宅底商
物业费
2.35元/平方米.月
物业公司
北大资源物业经营管理集团有限公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
环湖东路与珥季路交汇处西侧（接待时间 09:00 - 18:00）
预售许可证
- 预许云字2023845号 详情发证时间 2023-09-21绑定楼栋A5-5#、A5-4#、A5-6#
- 预许云字20211962号 详情发证时间 2021-12-10绑定楼栋G16幢、G1幢、地下室证件照片
- 预许云字2021871号 详情发证时间 2021-06-06绑定楼栋G2幢证件照片
- 预许云字20202234号 详情发证时间 2020-11-12绑定楼栋G3幢证件照片
- 预许云字20201666号 详情发证时间 2020-09-04绑定楼栋G14、G15
- 预许云字2020729号 详情发证时间 2020-05-15绑定楼栋G4、G5
- 预许云字2020450号 详情发证时间 2020-04-15绑定楼栋博颐城一期A2地块VII证件照片
- 预许 云字20191580号 详情发证时间 2019-10-28绑定楼栋博颐城一期A2地块VI证件照片
- 预许 云字20191162号 详情发证时间 2019-08-23绑定楼栋博颐城一期A2地块V证件照片
- 预许 云字2019816号 详情发证时间 2019-06-27绑定楼栋12#、13#、G8、G9、Y11证件照片
- 预许 云字2019319号 详情发证时间 2019-03-29绑定楼栋一期A2地块II证件照片
- 预许 云字201856号 详情发证时间 2018-12-14绑定楼栋博颐城一期A3地块VI
- 预许 昆字2018243号 详情发证时间 2018-11-29绑定楼栋博颐城一期A2地块I
- 预许 昆字2018184号 详情发证时间 2018-10-18绑定楼栋一期A3地块V证件照片
- 预许 昆字2018090号 详情发证时间 2018-06-27绑定楼栋博颐城一期A3地块Ⅳ
- 预许 昆字2018056号 详情发证时间 2018-05-22绑定楼栋证件照片
- 预许 昆字2017216号 详情发证时间 2017-12-15绑定楼栋一期A3地块Ⅱ
- 一期A3地块Ⅰ：预许 昆字2017202号 详情发证时间 2017-12-01绑定楼栋一期A3地块Ⅰ
- 预许 云字2019447号 详情发证时间绑定楼栋"博颐城一期A2地块III 4681.68 ㎡
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
2条直达公交——255、Z96 ，分别于珥季路南段、半岛车场站下车即到；
五地铁：远期昆明会展中心周边片区将有1号线、2号线、5号线、7 号线、8 号线5 条轨道交通线路。规划在片区内共设置9处轨道交通站点。分别为龚家村站、福保站、会展中心站、向化站、罗家村店、六甲东站、会展中心北站、会展中心东站、宝丰站。
交通方式
沿饵季路一路向南，过广福路，行驶至于环湖东路，即可到达项目。
规划信息
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占地面积
232794平方米
建筑面积
1000000平方米
容积率
2.8
绿化率
40%
停车位
1453（一期地下机动车位）
楼栋总数
15
总户数
1093
周边配套
商业配套：6大商圈环绕——会展商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、世纪城商圈、万达商圈内、红星商圈；
教育配套：8所幼儿园：海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、宝丰双语幼儿园、龙马中心幼儿园等；10所小学：海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际小学等；3所中学：云大附中、师大附中、云秀书院；
医疗配套：8所医院：同仁医院（三甲）、昆明市儿童医院（二甲）、第一人民医院星耀医院（三甲）、世纪金源医院（三甲）、昆明福德医院、正安中医馆、云南骨科医院、云南中医学院附属医院（三甲）；
休闲配套：五大湿地公园——五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河湿地公园、海东湿地公园；
金融配套：建行、工行、恒丰、农村信用社、农行等支行
生活配套：超市——大都喜玛特超市、世纪城家乐福、海伦国际大润发；加油站——饵季路强林石化、中石油、中石化等；
内部配套
内部配套——规划配套有两所知名幼儿园，其中一期12班国际双语幼儿园、一个800㎡的生鲜超市、项目独有的新文化中心和健康管理中心；小区内配套户外老年活动区、户外儿童活动区、慢跑道、ＷＩＦＩ全覆盖、篮球场、羽毛球场、宠物活动区域等。
供暖方式
民水,民电,自采暖
楼盘简介
颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，约合349.19亩，综合容积率2.87，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目地处滇池三个半岛核心区，会展中心旁，占据昆明三大高级自然景观资源滇池、西山及城市5大湿地公园。享环湖东路、南绕城高速、广福路及昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道等多主干线构成“三横六纵”立体脉络，5条规划地铁线串联，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等。依托400亿投资项目“滇池会展中心”强大号召力，片区已成为昆明市重点发展区域。 颐和1898项目，将秉承北大资源“品质+资源”双核驱动为引擎，全面打造北大资源面向昆明排名前列资源型高端改善项目，树立昆明改善住宅标杆。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费，项目内规划有2所国际知名双语幼儿园，北大资源特色新文化中心。
目前项目一期已售罄，现二期“博观府地块”在售，二期占地面积约160亩，总建面约40万方，容积率2.8，园林景观风格为新中式，产品由18栋27层的板式高层，14栋7层叠墅、平墅产品组成。
高层面积段110-142㎡
110㎡户型三房两厅两卫，南北通透，全明无暗房，主卧带衣帽间及卫生间，外接6.9米超大阳台；
123㎡户型三房两厅两卫，南北通透，全明无暗房，外接6.85米超大阳台，尽揽滇池，远眺西山；
127㎡户型三房两厅两卫，南北通透，三面采光，外接7.7米超大阳台，尽揽滇池，远眺西山；
142㎡户型四房两厅两卫，南北通透，三面采光，全明无暗房，户型灵活多变，外接7.1米超大景观阳台；
叠墅及平墅面积段158-169㎡
叠墅168㎡户型：四层设计，享96-217㎡私家花园，独立车库及花园入户，首层3.6米层高，7.5米客厅开间，豪华套房设计（主卧套衣帽间、卫生间、书房），次卧套衣帽间、卫生间、外接露台，在家即可享受家庭影院等多个娱乐空间；
叠墅158㎡户型：三层设计，享54-68㎡私家花园，电梯及花园直接入户，首层3.6米层高，7.2米客厅开间，三套房设计（套衣帽间、卫生间）；
平墅169㎡户型：双入户方式（电梯直接入户，楼梯入户），南北通透，三面采光，动静分区，3.3米层高，7.2米客厅开间，外接7.2米豪华景观阳台，2米面宽超大生活阳台。
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
3室2厅2卫-G12、G13栋110平户型
建面110m²
154万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局
4室2厅2卫-G12、G13栋142平户型
建面142m²
199万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局
售罄
3室2厅2卫-G6、G7栋122平户型
建面122m²
171万/套
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3室3厅2卫-G6、G7栋138平户型
建面138m²
193万/套
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3室2厅2卫-G6、G7栋125平户型
建面待定
待定
售罄 户型方正 全明格局 主卧带卫
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3室2厅2卫-G6、G7栋129平户型
建面129m²
181万/套
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
售罄
3室3厅2卫-G6、G7栋140平户型
建面140m²
196万/套
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
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3室2厅2卫-G8、G9栋120平户型
建面120m²
168万/套
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3室2厅2卫-G8、G9栋127平户型
建面127m²
178万/套
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
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3室2厅2卫-G10、G11栋110平户型
建面110m²
154万/套
售罄 南北通透 户型方正 全明格局
效果图(13)
实景图(60)
样板间(45)
交通图(2)
周边配套图(1)
施工进度图(18)
楼盘证照(12)
