骆驼湾

多层

云南建峰房地产开发有限公司

2020年12月

2020年05月30日

盘龙 金黑公路黑龙潭公园旁

暂无数据

暂无数据

花园洋房,别墅

2.88元/平方米.月

昆明万科物业服务有限公司

70年

在售

7204公路山水云天东北门东北侧约100米

暂无数据

干休所公交站：128路、79路、9路 黑龙潭公交站：128路、249路、79路、9路

从昆明广场进入志强路行驶进入金江路，右转进入北京路，行驶5.1公里，进入红云路行驶，右转进入小康大道，行驶进入二一三线，行驶1.3公里，左后方转弯即可看到项目楼体。

42940.19平方米

43800平方米

1.02

45%

地下机动车停车位：456 地下非机动车停车位：456       车位比：别墅 1：2， 洋房 1:1.76

19

256

1、交通 项目门口就有9、79、128公交车，最远可以穿过整个北市区，到达市区一环路的北站。还可以坐车去龙头街转地铁2号线。另外地铁8号线确定在我们这里有一个国博站，离我们会很近，这个还没修但以后会有。 2、商业配套 日常买点菜的话，有两个选择，一是从项目坐车到植物园站，然后下车步行五分钟就到达茨坝农贸市场。二是去小康大道上的希马特超市。大型一点的购物商圈有小康大道上的朗悦湾商圈和和谐世纪商圈。 3、医疗： 农大对面有社区医疗服务站，大点的医院有两处，最近的重机厂医院在沣源路和龙泉路交叉口往北一点，以后会搬到瀑布公园旁边。另一家就是霖雨路上的甘美医院。 4、教育配套 我们项目和农大中间这块地现在已经规划为教育用地，从幼儿园、小学、初中到高中都有，共90个班，目前还未修建。目前最近的可以报名的好点的小学在瀑布公园旁边有一个云师大实验中学附属小学。还有盘龙江边有个红旗小学分校。最近的幼儿园在丰源路过去几百米，盘龙江旁边，有个公立的昆明第二十幼儿园分校和一个私立的国际双语乐其幼儿园。

社区商业

民水,民电,自采暖

骆驼湾项目是目前北市区少有一个纯低密度高端住宅项目，总占地约65亩，容积率仅有1.02，总建筑面积8万多平米，总户数为256套，其中联排别墅53套，多层板式洋房203套。 选址。骆驼湾项目位于于昆明市盘龙区金黑公路东侧，紧邻昆明两所著名的市政公园，黑龙潭和植物园。作为昆明著名的两座市政公园，黑龙潭和植物园占地面积大，园区内古树名木众多，森林覆盖率极高，周围空气质量优良，富氧离子含量极高，被誉为昆明的绿肺。 项目位于昆明市茨坝片区小康大道延长线7204公路上，紧邻黑龙潭。社区旁有9、79、128三路公交车。总户数256户，由6层电梯洋房和联排别墅组成，洋房面积136、145、168㎡，联排别墅面积353、460、528㎡。目前项目工程建设仅剩余道路和绿化收尾工作，2020年5月30日前交房。 配套。骆驼湾项目15分钟生活半径内，有着成熟便捷的生活配套，是距离城市生活配套最近的低密度项目，是真正可以用来作为排名前列居所的城市别墅项目。以生活配套来说，项目2公里范围内就有沃尔玛、喜玛特超市、和平村海鲜市场、和谐商圈及正在建设中的爱琴海购物公园。除了生活配套，北市区目前也是昆明教育资源最为集中的一个片区。从幼儿园、小学到中学，名校云集，选择众多。 营造。云南建峰地产凭借20年的开发经验，独具匠心在骆驼湾项目开创了4IN生态智慧社区引领智慧人居新时代 【坡地园林系统】 骆驼湾项目的规划理念是对原生地貌的尊重，在项目的规划设计中，尽量的保持地形错落起伏的原生样貌，充分利用逐层抬高的台地地形，形成采光、通风、观景俱佳的台地建筑。这种规划理念与中国传统背山为尊，面水为贵的建筑智慧完全吻合。 【健康生态系统】 骆驼湾的别墅建筑设计，堪称昆明别墅的重大创新。骆驼湾的别墅不是简单的欧式别墅，而是有多重庭院，超大赠送的创新别墅。除了设计超级大的前后私家花园，还特别设计了室内中庭院，空中景观庭院、较大限度的接纳和煦的阳光、纯净的空气和美丽的风景，多重私家庭院系统，让家被庭院优质包围，与自然融为一体。从建筑的角度到建筑的摆放、从窗户的位置到阳台的设计，骆驼湾尽可能做到每一处都和黑龙潭公园亲密相连。 【智能服务系统】骆驼湾携手全国排名前列的万科物业，以万科专业研发的物业设备远程监控管理系统（EBA），通过数据采集控制、工单智能调度等五大核心功能，实现社区智能出入服务、智慧停车服务等人居生活所需的全方位智慧人居服务。 【科技建筑体系】 从墙面涂料到玻璃选择，从净水系统到生物识别，再到电梯品牌......一切的一切，都只为让山院生活，充满人居的智慧。 产品。骆驼湾项目主要有大面宽创新坡地别墅和多层观景墅质洋房两大类。 大面宽创新坡地别墅，面积从210平米到310平米，赠送地下两层，实得面积在420到600平米。采用大面宽、多重庭院、多功能设计，配备专属别墅私家电梯。 多层观景墅质洋房。主力户型面积110-170平米，总高6-8层，一梯两户，纯板式设计，南北通透，采光通风俱佳。 物业服务。骆驼湾携手全国排名前列的万科物业为业主提供现代化的管家式物业服务。万科物业现已发展成为国内规模较大、兼具优质服务及客户口碑的物业服务领航企业，为业主提供房务管家、资产管家、生活管家三大管家服务；在安全管理、停车场管理、设施设备管理、绿化养护、环境管理、应急响应方面提供100+1服务；开发并使用EBA系统，即设备远程监控和运营管理系统；由睿平台，管理中心和服务中心构成创新管理模式，运用互联网思维与技术手段，改善物业管理的生产组织方式。未来将从从方方面面带给昆明骆驼湾业主较好的居住体验。 骆驼湾项目，别墅户型1栋、2栋、3栋、5栋、6栋；多层洋房16栋、21栋已经全面封顶断水，部分栋号外立面已经呈现。样板房、样板区正在按照计划进行施工，不久即将对外开放。