金家大院

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昆明金泰屋业开发有限公司

2004年12月01日

2005年04月30日

西山 滇池渡假区观景路海埂公园旁

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别墅

1.5元/平方米.月

金泰物业管理有限公司

70年

售罄

昆明市滇池渡假区观景路

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44、73路公交车可达

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0平方米

0平方米

0.36

70%

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47

昆明滇池旅游度假区，红塔体育中心.

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金家大院位于昆明滇池旅游度假区，红塔体育中心旁，是昆明少有的超低容积率别墅项目之一。在占地80余亩的土地上，单体建筑独栋别墅47栋，容积率仅为0.36，绿化率达70％。金家大院面对滇池，窗含西山，有四栋别墅可看见滇池全景。 金家大院根据滇池地区地基下陷问题进行了特殊处理，平均有效柱长18米，一直打到吃力层，最深的达到28米。在建筑物用钢量上，每平方米用钢量达90多公斤，可以承载多层建筑，但金家大院却选择了独栋别墅，充分考虑了别墅的私密性、独立性。私家花园面积在500至1900平方米之间，并采用灌木把每户分隔开。花上200万元到250万元人民币可拥有一套金家大院的别墅。