小康城天保家园

多层,小高层,板楼

昆明天保房地产开发有限公司

2003年03月15日

2004年12月31日

五华 北市区烟草一号路盘龙江旁

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普通住宅

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昆明天保物业

70年

售罄

北京路延长线金安小区底层

2号线霖雨桥站，羊肠村站

23、67、61、92、57、79、96路公交车可达

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82000平方米

508500平方米

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35%

260个

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500

小区内部配套:小区内室外部分设置水景（池、喷泉、叠水）、音乐喷泉广场、文化墙、儿童娱乐设施、老人休闲设施、景观台、台地、多层次及多品种的绿化。

安全管理:安保24小时服务 卫生服务:卫生费捆绑在水费里面

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小康城天保家园，又称为天保滨江音乐花园，位于昆明市北市银河片区。天保滨江音乐花园集音乐文化、景观艺术、花园住宅三者合一，富涵人文氛围，将音乐融入建筑与花园，让住户无时无刻都洋溢在古典艺术的情怀中，感受着音乐的震憾与艺术的熏陶，天保滨江音乐花园已成为昆明以音乐为主题的高尚生活社区。 在天保滨江音乐花园里， 12幢从7层到12层，多层到小高层，高低不一、错落有致的建筑群分别构成了建筑天际的音乐节拍，随着从松花坝水库奔流而下的盘龙江所奏出的水的音符，自然与建筑形成了和谐的呼应，如果将春城的母亲河――盘龙江比拟成彩云之南的多瑙河的话，那天保滨江音乐花园也可看成彩云之南的维也纳。从巴赫区、莫扎特区、肖邦区、拉威尔区，可以看出古典音乐4个重要发展时期的演绎，并能感受到4个音乐发展时期的不同代表人物的音乐风格与魅力，让住户得到不同的心灵、精神的享受。 随着万人体育场、聂耳音乐厅、图书馆、生态博物馆、月牙塘公园即将投入建设，北市区将成为昆明城区二环路以外重要的副城区，随着各项大型配套设施的完善，几十万人的入住，银河片区即将开发，北市区在未来将极具升值潜力。 社区内规划了超大栋距的住宅楼，11栋的后栋距分别为30.94米和31.06米，12幢的前栋距为35.82米，5幢的前栋距大到38米，9幢部分单元住宅几乎没有建筑物的遮挡。这样的社区住宅，采光、通风、景观、视线舒适度都超越常规的限度，让住户能享受到名宅的标准。在天保家园均好的户型中，还是出现了超价值的几幢产品，它将是整个滨江音乐花园社区里优选的精品单元户。 为了让天保家园1320平方米布里兰德（Brillante）音乐喷泉广场，可以让社区居民百分百的使用，因此采取人车分流的设计。在设计之初，使车库出入口，次出入口与盘龙江侧社区大门完全隔离开。这样，就可以让社区居民安心的使用，而不必担心汽车的干扰，噪音和废气。在日本、美国等先进发达国家，人车分流的设计是被严格要求的。