滨江俊园二期

高层,塔楼

云南俊发凤凰置业有限公司

2012年09月01日

2013年08月01日

盘龙 白云路与盘龙江交汇处(张官营)

精装修

2000.0元/平米

普通住宅,住宅底商,临街商铺

2.20元/平方米.月

云南俊发物业服务有限公司

暂无数据

售罄

白云路与盘龙江交汇处(张官营)

2号线白云路站

公交： 79路、71路：白云路口同德昆明广场站 114路：颐华路口站,盘江西路站,江岸小区站,大白庙村轨道交通2号线白云路站,白云路北京路口轨道交通2号线白云路站 61路、K5路：白云路口同德昆明广场站 59路：颐华路口站,盘江西路站,江岸小区站 907路暂停营运：小菜园云南仁爱医院站 55路：白云路北京路口站,大白庙村站 216路：致远路口站 Z5路：穿金路口联盟大酒店站 3路：白云路口昆明同德广场站,金星西门站 254路：金星立交桥西站 96路、92路：颐华路口站,盘江西路站,江岸小区站,颐华路站,金康园站 10路：白云路北京路口站,大白庙村站,颐华路口站,盘江西路站,江岸小区站,小菜园站 248路：颐华路口站,盘江西路站,江岸小区站,小菜园云南仁爱医院站,白云路口北京路站 25路：白云路北京路口站 236路、23路：北京路白云路地铁站 234路：大白庙村站,万华路站,张官营站 146路：颐华路口站,江岸小区站,盘江西路白云路站 Z45路：颐华路口站,大白庙村轨道交通2号线白云路站站,金星西门站,白云路地铁站同德昆明广场站,白云路同德昆明广场轨道交通2号线白云路站站,滨江俊发商业大道站,滨江俊园站 Z44路：大白庙村站,颐华路站,金星北泰花园小区站,长青路口金江路站,白云路同德昆明广场轨道交通1号线白云站

行驶至北京路与白云路交叉口，转至白云路（龙泉路方向），向前行驶800米左右即到

30666平方米

592740平方米

4.9

43.54%

一期：720;二期2944个车位

5

4557

中小学：省教育学院附中、金康园实验小学、长青小学、云南大学附中江岸校区、白马小学 幼儿园：江滨幼儿园、盘龙幼儿园、春芽幼儿园、彩虹幼儿园、爱华幼儿园 综合商场：家佳福购物中心、金星购物商场、奥斯迪购物广场 银行：昆明市商业银行、广东发展银行江岸支行 医院：云南林业中西医结合医院、华盛医院 其他：龟龙湖公园

项目配套一所占地26.5亩的盘龙小学滨江校区，设置36个班，另外还建设有一所占地8.2亩的幼儿园，设置18个班。

暂无数据

滨江俊园项目是云南俊发房地产有限责任公司是全国一级资质开发商，自1998年开始成立到现在的13年间，先后开发了：翠湖俊园、水晶俊园、世纪俊园、时光俊园、星雅俊园以及正在热销的SOHO俊园、金色俊园、香樟俊园、七彩俊园。作为城市主流住宅开发商，俊发地产坚信“品质筑就生活”，秉持“百折不挠、锐意进取；襟怀天下、进德修业”的企业精神。俊发地产用一流的产品品质获得了市场的信任，用优质的服务赢得了客户的满意。 一、项目背景 项目原址是张官营村及张官营旧货市场，是昆明二环内的城中村之一，俊发地产秉承“城市再生”理念，通过城中村改造，把张官营片区打造成一个集居住、商务、休闲为一体的城市副中心，并将滨江俊园建设为城市中央一个超大型的以居住为主、兼顾片区综合配套的、环境优美的高品质社区。项目总建筑面积约95万㎡，总投资金额约30亿元。其中配套建有一所占地约27亩的36班小学（盘龙小学滨江分校）和一所占地约9亩的18班幼儿园（柏宁格滨江俊园国际幼儿园）。这个巨大的城中村改造项目得到了盘龙区委区政府、市委市政府、省政府的高度重视和支持。 二、项目区位 项目位于昆明市盘龙区，白云路与万华路的交汇处，地处昆明的一环路与二环路之间，地理位置十分优越。项目北面是金寿园小区，社区成熟，生活方便；南面与白云路相隔的是滨江俊园II期地块，西临龟龙湖公园，并与盘龙江滨江公园的绿色长廊双公园的紧密相邻，双公园的簇拥环抱让这里风景宜人、空气清新，紧张的都市生活之余，更多了一份来自大自然的宁静。 三、项目概括 滨江俊园Ⅱ期总建筑面积592740㎡，地上住宅面积395313㎡，商业用地47659㎡，容积率4.9，绿地率43.54%，总户数3509户，共有2944个车位，大大缓解了城市中心的小区难停车的问题。 四、建筑介绍 小区的住宅建筑均采用Art-deco装饰风格，并辅以暖色系为主色调。Art-deco风格源于现代艺术设计上的一种装饰风格，将其运用到建筑艺术上，使建筑具有丰富的线条和图形装饰，形成了独特的视觉效果和奢雅、古典的气质。小区的建筑外立面均选用有质感的面砖作为外墙的主体材料，在裙房部位采用同色系的天然石材，并将钢构件，铸铁栏杆、玻璃栏板等现代建材运用其中，呈现出独特亲和的质感与时代感，塑造出有价值感的高品质小区形象。