搜狐焦点网昆明站
基本信息
楼盘名称：
银海樱花语
建成年代：
2011年01月01日
物业类型：
普通住宅,公寓,酒店式公寓
项目特色：
复合地产
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明银海房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
广福路与珥季路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年12月
开盘时间：
2011年09月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-252639
售楼地址：
昆明市广福路银海畅园旁
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许 昆字2011061号 | 2011-01-01 | |
预许昆字（2011-062）号 | 2011-01-01 | |
预许昆字2011068号 | 2011-01-01 | |
预许昆字2011089号 | 2011-01-01 | |
预许昆字2011090号 | 2011-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 9205.0元/m² | |||
2017-02-01 | 9205.0元/m² | |||
2017-01-01 | 8975.0元/m² | |||
2016-12-01 | 8796.0元/m² | |||
2016-11-01 | 9353.0元/m² | |||
2016-10-01 | 9165.0元/m² | |||
2016-09-01 | 9830.0元/m² | |||
2016-08-01 | 10158.0元/m² | |||
2016-07-01 | 10100.0元/m² | |||
2016-06-01 | 10482.0元/m² | |||
2016-05-20 | 10276.0元/m² | |||
2016-05-01 | 10120.0元/m² | |||
2016-04-01 | 10276.0元/m² | |||
2016-03-01 | 9764.0元/m² | |||
2016-02-01 | 9831.0元/m² | |||
2016-01-01 | 9628.0元/m² | |||
2015-12-01 | 9203.0元/m² | |||
2015-11-01 | 9241.0元/m² | |||
2015-10-01 | 8941.0元/m² | |||
2015-09-01 | 9119.0元/m² | |||
2015-08-01 | 9428.0元/m² | |||
2015-07-01 | 9529.0元/m² | |||
2015-06-01 | 9629.0元/m² | |||
2015-05-01 | 9628.0元/m² | |||
2015-04-01 | 9628.0元/m² | |||
2015-03-01 | 10223.0元/m² | |||
2015-02-15 | 12000.0元/m² | 商铺均价1万-3.5万/㎡，写字楼现房均价12000元/㎡ | ||
2015-02-01 | 10061.0元/m² | |||
2015-01-12 | 12000.0元/m² | 商铺均价1万-3.5万/㎡，写字楼现房均价12000元/㎡ | ||
2015-01-01 | 10122.0元/m² | |||
2014-10-15 | 11000.0元/m² | 写字楼均价1.1万/㎡，商铺均价3万/㎡ | ||
2014-08-15 | 9800.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-06-25 | 9800.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-06-24 | 9800.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-05-26 | 9800.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-05-23 | 9800.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2013-10-23 | 9000.0元/m² | 7500.0元/m² | 新品“春天里”均价8000元/平米 | |
2013-10-14 | 9200.0元/m² | 7500.0元/m² | 新品“春天里”均价8000元/平米 | |
2013-06-08 | 9200.0元/m² | 7500.0元/m² | 新品“春天里”均价8000元/平米 | |
2013-02-26 | 9200.0元/m² | |||
2012-07-05 | 9000.0元/m² | |||
2011-09-27 | 9500.0元/m² | |||
2011-07-19 | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
目前途径
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
360000平方米
建筑面积：
600000平方米
容积率：
1.77
绿化率：
42%
停车位：
1：1
楼栋总数：
49
总户数：
2590
物业公司：
昆明银海物业管理有限公司
物业费：
1.87元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费1.87元/平米*月
周边配套：
社区配建小学、幼儿园及生鲜超市，满足更加丰富的生活需求，填补南市区高档休闲商业空白，以各业态板块之间的联动，形成价值互补，建筑有机城市环境下的生态城邦，未来将是片区别具代表意义的现代商业地标。
出众的外部自然环境成就了畅园二期生态社区优质居住生活。与项目地毗邻分别坐落有五甲塘、宝象河、西凉河三大开放式市政公园，公园主体已接近完工呈现。三大湿地公园融合畅园二期自身高绿化率景观规划，蕴育出一片浑然天成的乐居之土，生活在潺潺流水的密林中跃然绽放。
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:红外线周边监控系统、电视监控系统、可视对讲系统
卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
银海樱花语承袭银海畅园精髓后再次飞跃。
银海樱花语毗邻分别坐落有五甲塘、宝象河、西凉河三大开放式市政公园，公园主体已接近完工呈现。三大湿地公园融合畅园二期自身高绿化率景观规划，蕴育出一片浑然天成的乐居之土，生活在潺潺流水的密林中跃然绽放。
10万㎡集中商业规划，一个更缤纷的“花花世界”
银海樱花语根据项目自身气质，地段的特殊属性，打造出8-11层洋房产品，建筑优质生活样板社区。地块的南面一侧将还河于民，还原一个开放式的城市公园。在建筑与道路的关系上，更充分的彰显出银海建筑生活哲学的核心理念，前场50米退让距离，减少了对于交通的压力，把更多的景观尺度留给城市空间与生活想象。
东南片区双向轴心，地段升级潜力无限
????得益于昆明呈贡新城发展规划出台，以广福路为枢纽的南市副中心繁华都会生活已初见雏形，轻轨二号线快速通达，处在连接老城与新城必经位置，属南市区规划中心地带，使银海樱花语位于市中心与新政治中心的必经枢纽之上。官渡区政府则搬迁至与银海樱花语一河之隔的云秀中学附近，项目所在2公里范围内的核心地段将成为未来官渡新的政治中心。
2.引擎二 经济中心格局形成
30万常住人口，近50万人流形成的城市新消费核心
以世纪城、体育城两个大盘五年发展，银海樱花语位于广福路以南的环滇保护带，这个片区对于建筑的形态及高度均有严格控制。在毗邻的环滇保护带上，建有宝象河、五甲塘、西亮塘三大湿地公园。目前，三大公园中，宝象河湿地公园已经具备开放条件，五甲塘湿地公园正在加紧建设中，公园主体已经接近峻工，市政生态公园群落将很快在此呈现。
4.引擎四 城市新文化基础
厚重的古镇文化与城市艺术交融的文化生活聚居地
官渡古镇、省博物馆、艺术大剧院均在银海樱花语两公里范围内。其中官渡古镇是昆明自2008年以来政府重点打造的古镇旅游点，在城市规范重点范围之列。而即将开工建筑的云南省博物馆、艺术大剧院必将成为片区的新文化中心。
5.引擎五 地铁引领的区域新交通时代
四通八达的交通系统，打通东南发展全线动脉
广福路、昆洛路、珥季路以及新拓展的城市微交通循环，已将片区整体格局布局成型。2012年底交付使用的地铁一号线，将成为片区经济发展的又一巨大的交通引擎。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
