预许云字20211679号
基本信息
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- 楼盘名称 涌鑫哈佛中心
- 项目特色 潜力楼盘 旅游地产
- 建筑类型 高层 塔楼
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开发商
云南涌鑫地产有限公司
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开盘时间
2019年09月
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开盘提醒我
- 交房时间 2021年10月
- 售楼电话 400-156-0037 转 165167
- 楼盘地址 呈贡 彩云南路与聚贤街交汇处
- 装修情况 毛坯 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 酒店式公寓 市场类商铺 商业街商铺 商办楼
- 物业费 3元/平方米.月 [公寓3元/㎡.月，商铺5元/㎡.月。]
- 物业公司 昆明涌鑫物业服务有限公司
- 产权年限 40年
- 建成年代 2020年03月31日
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投资商
江苏涌鑫集团有限公司
销售信息
- 销售状态 待售
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预售许可证
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详情
发证时间
2021-10-15
绑定楼栋
1幢
证件照片
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预许 云字2020516号
详情发证时间
2020-04-22
绑定楼栋
二期2号地块3栋
证件照片
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预许 云字2020517号
详情发证时间
2020-04-22
绑定楼栋
二期2号地块4栋
证件照片
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预许 云字202043号
详情发证时间
2020-01-08
绑定楼栋
二期6号地块22栋
证件照片
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预许 云字20191486号
详情发证时间
2019-10-12
绑定楼栋
25#
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预许 云字20191148号
详情发证时间
2019-08-23
绑定楼栋
昆明涌鑫中心二期6号地块21栋、25栋I
证件照片
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预许 云字2019980号
详情发证时间
2019-07-26
绑定楼栋
昆明涌鑫中心（二期3#地块）II
证件照片
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预许 云字201985号
详情发证时间
2019-01-18
绑定楼栋
昆明涌鑫中心（二期9#地块）-23幢、26幢、27幢II
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预许 云字201985号
详情发证时间
2019-01-18
绑定楼栋
（二期9#地块）-23幢、26幢、27幢II
证件照片
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预许 呈房字2018044号
详情发证时间
2018-10-12
绑定楼栋
二期9#地块23幢、26幢、27幢Ⅰ
证件照片
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预许 呈房字2018027号
详情发证时间
2018-08-24
绑定楼栋
二期9号地块-24栋
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预许 呈房字2018016号
详情发证时间
2018-06-06
绑定楼栋
（二期5#地块）地下室
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预许 呈房字2018006号
详情发证时间
2018-04-18
绑定楼栋
二期3#地块Ⅰ
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二期8#地块Ⅱ：预许 呈房字2018001号
详情发证时间
2018-01-09
绑定楼栋
二期8#地块Ⅱ
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二期8#地块Ⅰ：预许 呈房字2017037号
详情发证时间
2017-12-22
绑定楼栋
二期8#地块Ⅰ
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二期5#地块Ⅱ：预许 呈房字2017009号
详情发证时间
2017-03-24
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二期5#地块Ⅰ：预许 呈房字2017006号
详情发证时间
2017-03-10
绑定楼栋
17栋
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预许 呈房字2016030号
详情发证时间
2016-11-11
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预许 呈房字2016005号
详情发证时间
2016-04-15
绑定楼栋
8栋
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预许 呈房字2016002
详情发证时间
2016-01-29
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预许 呈房字2015031号
详情发证时间
2015-12-28
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预许 呈字2015-006号
详情发证时间
2015-05-20
绑定楼栋
10栋
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预许 呈房字2014005号
详情发证时间
2014-05-23
绑定楼栋
9栋
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预许 云字2019694号
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交通信息
- 公交路线 219路、919K线、226路、K32路、Z54路、Z59路、Z8路
- 交通方式 沿彩云北路一路向南过彩云中路进入彩云南路，再继续向南行驶至彩云南路和聚贤街交汇处即可到达项目（1、乘地铁1号线联大街站下C口出，直行260米；2、自驾车走彩云南路到聚贤街交叉口即达；3、自驾车走昆玉高速联大立交桥下转彩云南路到聚贤街交叉口即达）
规划信息
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- 占地面积 97064.7平方米
- 建筑面积 839286.1平方米
- 容积率 6.02
- 绿化率 13.8%
- 停车位 3747个
- 楼栋总数 27栋
- 总户数 9000户
- 周边配套 商业配套：大学城步行街核心商圈、花千坊、七彩云南第壹城购物广场等 教育配套：幼稚园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园、呈贡一幼； 小学：师大附小、云大附小、中华小学、昆工附小、民大附小； 中学：师大附中，云大附中、昆三中、衡水中学、云南省外国语学校； 大学：11余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等； 生活配套： 休闲配套：空中花样表演中心、休闲会所、KTV、品牌4D影院 酒店：皇冠假日酒店、南亚风情园豪生大酒店、君廷国际酒店 市政配套：昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆 医疗配套：昆明市中医院、昆明医学院第一附属医院、省广电中心医院、云大医院、昆明市妇幼保健院
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学校
云南师范大学附属小学
- 内部配套 汽车4S店：一汽大众4S店、别克4S店 购物休闲：沃尔玛、必胜客、屈臣氏、KFC、国美电器、奥龙世博、涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯 酒店：涌鑫君廷国际五星级酒店、维也纳国际酒店、亚朵酒店、宜尚酒店、汉庭酒店、锦江之星等50余家酒店
- 供暖方式 供水：自来水 供电：市政供电
- 建材设备 外墙：保温； 供热：地源热泵 绿化：中水处理及立体绿化系统
楼盘简介
- 涌鑫·昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北。占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。 哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡；涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡，层层退台、铺铺临街。地下连廊联通地铁换乘中心；五星级酒店地上建筑面积约：39239.71 ㎡；4D影院建筑面积约6065.08㎡；4座空中会所建筑面积约7298.64㎡，项目内汽车展厅建筑面积约17822.6㎡，由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作，一汽大众、别克等汽车4S店已入驻；项目还配套有约30000㎡地下商业， 昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖，遮阳避雨，24小时井字天街，创新设计退台式、街区式的体验式商业！每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街，实现商业人流合理引导、均衡分流，科学合理的动线规划，层层如首层。 涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电影院、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌，科学分布项目不同地块，助力项目打造呈贡少有集中式商业综合体。 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店，以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客入驻项目。加之25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群，为涌鑫哈佛中心黄金街铺带来滚滚人潮，为涌鑫天街提供强大的消费、娱乐以及购买云南特色产品的人气保障！ 六大核心价值 保障投资收益 高铁门户：地铁 4号线（联大街站），一站直达高铁新南站； 地铁上盖：300米即达1/4号线换乘站，双轨交汇，通达全城； 行政中心：毗邻70余家部委办局，享千亿级市政配套； 商业核心：项目自身20万高级商业配套，区域百万人消费目的地 千万人潮：年均4500万高铁流动客群、25万大学城师生稳定客群、10万常住居民、4万行政商旅客群、2万项目酒店集群入住客群； 全优资产：主力面积约23-48㎡全优公寓，10-30㎡天街旺铺，小面积、低总价、高收益！ 八大规划优势 助推项目投资价值 空中花样游泳表演中心 从上午10点到晚上10点，花样游泳、水下孔雀舞整点炫丽上演，打造云南旅游新美景！ 云南旅行社集聚地 打造旅行社集聚地，为抵达昆明高铁南站的游客提供旅行社服务及旅行规划！ 云南特色旅游产品集聚地 通过云南特色旅游产品区的规划，将吸引全球游客驻足，体验消费云南特色文化！ 云南自驾游基地 依托现有昆明涌鑫一汽大众4S店、上汽通用别克4S店运营优势，打造云南自驾游基地，提供中高端的车辆租赁、旅行规划等特色消费服务。 50家酒店集群 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、宜尚酒店、亚朵酒店、汉庭优佳及一期已开业运营的锦江之星品尚酒店等20余家时尚快捷酒店，打造50家酒店集群。 100家特色美食集聚地 通过云南特色美食的经营，吸引大学城师生、区域常住居民、高铁客流等客群，为项目集聚人气！ 呈贡首席精奢购物中心 1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯将集结国际一线众奢品牌首入呈贡，打造呈贡及昆明的消费目的地。 楼下沃尔玛 门口电影院 项目楼下即是1.6万方沃尔玛，门口便是品牌4D影院，生活/娱乐配套齐备，0距商圈，繁华触手可及！
